Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 150 m² w malowniczej Zatoce Kotorskiej – idealny wybór dla dużej rodziny, ponieważ ma aż 4 sypialnie i przytulny salon. Zaledwie 450 metrów od lazurowego morza, ten dom zapewni Ci atmosferę spokoju i zapierające dech w piersiach widoki z własnego balkonu.

Mieszkania№ 173

Mieszkanie w Kotorze nr 173

Zatoka Boka Kotorska
od360 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
150 m²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Piętro
2/5
Rok budowy
2017
Do morza
450 m
Cena za m²
2400 €

Opis

Mieszkanie

w pięknym kompleksie mieszkaniowym, o powierzchni 150 m2 z panoramicznym widokiem na Zatokę

Kotorską. W mieszkaniu: 3 łazienki, 2 salony, 4 sypialnie i dwie kuchnie. Wykończenie

klasy luksusowej, wszędzie dębowy parkiet, w łazienkach ogrzewanie podłogowe,

klimatyzacja Daikin. W cenie mieszkania znajduje się miejsce parkingowe,

o powierzchni 18 m2

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
360 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 866 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 375 866 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaGradska Muzika Kotor132 m
  • Przedszkole441 m
  • Artykuły spożywczeMarket22 m
  • Apteka70 m
  • SzpitalOpšta bolnica Kotor697 m
  • RestauracjaKonoba Roma27 m
  • Przystanek autobusowyRiva30 m
  • Bankomat68 m
  • LotniskoTivat Airport4.4 km
  • PortKotor Cruise Pirs461 m
  • Morze450 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
360 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1791 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1849 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1879 €/mies.
Rata miesięczna
1663 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu252 000 €
Łączne odsetki147 141 €
Kwota kredytu
252 000 €
Łączne odsetki
147 141 €
Łączna spłata
399 141 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

360 000 €
2400 €/m²№ 173