Podsumowanie AI

Przytulne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² w malowniczym Kumborze czeka na swoich właścicieli, zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża. Stylowa przestrzeń mieszkalna z funkcjonalną kuchnią i słonecznym balkonem będzie idealnym miejscem do komfortowego wypoczynku lub opłacalnej inwestycji w Czarnogórze. Cena nieruchomości — 150 000 EUR.

Mieszkanie w Kumborze nr 2437

Kumbor · Zatoka Kotor
150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
45 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/5
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3 333 €

Opis

Mieszkanie z widokiem na zatokę w nowej dzielnicy Kumboru

Powierzchnia: 45 m²Piętro: 2.Parking: prywatne miejsce parkingowe wliczone

Opis

Na sprzedaż przytulne mieszkanie z jedną sypialnią w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, położonym w nowej dzielnicy Kumboru — zaledwie 250–300 metrów od morza (4–5 minut pieszo). Kompleks znajduje sięnad magistralą, ale niezbyt wysoko, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury oraz piękny widok na Zatokę Kotorską.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona: kuchnia z salonem, oddzielna sypialnia, łazienka oraz balkon z widokiem na morze.

Zalety

Warunki sprzedaży

Cena —150 000 euro.<br data-start="970" data-end="973" />Rozpatrywane są wszystkie rozsądne oferty. Możliwa jest odroczona płatność w rozsądnych granicach — jesteśmy gotowi omówić indywidualne warunki z realnymi kupującymi.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 112 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 112 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic School536 m
  • Przedszkole2.9 km
  • Artykuły spożywczeMini market490 m
  • Apteka1.3 km
  • SzpitalVojna bolnica2.4 km
  • RestauracjaAmaro61 m
  • Przystanek autobusowyKUMBOR STANICA "KOD XANADU-A"85 m
  • ATM656 m
  • LotniskoTivat Airport12.4 km
  • PortPortonovi Marina1.9 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Monthly payment
693 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount105 000 €
Total interest61 309 €
Loan amount
105 000 €
Total interest
61 309 €
Total payment
166 309 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
3 333 €/m²2437