Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 129 m² zaledwie 70 metrów od lazurowego morza w malowniczym Kumborze. To idealne połączenie komfortu i stylu: przestronny układ z dwiema sypialniami i wysokiej jakości wykończeniem tworzy atmosferę ekskluzywnego wypoczynku tuż u twoich drzwi.

SprzedażMieszkania#1100

Mieszkanie w kompleksie, Kumbor nr 1100

Kumbor · Zatoka Kotor, Kumbor, Czarnogóra
956 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
129 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/4
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
70 m
Cena za m²
7 411 €

Opis

Do sprzedania luksusowe mieszkanie w przepięknym kompleksie Porto Novi w Kumborze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 129 m2. Układ mieszkania obejmuje: kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, dwie łazienki, dwie sypialnie, toaletę dla gości oraz taras z przepięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku. Odległość do morza wynosi 70 metrów.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
956 000 €
Podatek od przeniesienia własności
49 360 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 360 € (6% × 456 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe50 822 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 006 822 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 70 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
956 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4756 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4911 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4989 €/мес
Monthly payment
4416 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount669 200 €
Total interest390 742 €
Loan amount
669 200 €
Total interest
390 742 €
Total payment
1 059 942 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

956 000 €
7 411 €/m²№ 1100