Podsumowanie AI
Ekskluzywne studio 51 m² w prestiżowej dzielnicy Horizon kompleksu Luštica Bay z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Własny taras, basen, siłownia i całodobowa ochrona czynią tę nieruchomość idealną do życia nad morzem lub dochodowej inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne studio w nowej prestiżowej dzielnicy Horizon w ramach Luštica Bay – jednego z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich projektów w Czarnogórze. Rezydencja położona jest na wzniesieniu i oferuje otwarte panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie, marinę oraz naturalne krajobrazy półwyspu Luštica.
Charakterystyka:
- Typ: Studio
- Powierzchnia: 51.14 m²
- Liczba łazienek: 1
- Taras z widokiem na morze
Rezydencja będzie doskonałym wyborem zarówno do własnego zamieszkania nad morzem, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale wynajmu dzięki infrastrukturze Luštica Bay i ograniczonej liczbie obiektów w Horizon.
Cechy rezydencji:
- panoramiczny widok na Morze Adriatyckie
- przestronny taras
- panoramiczne przeszklenia
- nowoczesna architektura śródziemnomorska
- naturalne, premium materiały
- otwarta kuchnia i strefa jadalniana
- wysoki poziom prywatności
- dostęp do infrastruktury Luštica Bay
Infrastruktura kompleksu:
- marina z promenadą spacerową
- 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
- restauracje, kawiarnie i butiki
- klub golfowy i akademia golfa
- SPA i infrastruktura wellness
- korty tenisowe i do padla
- boiska sportowe i otwarte strefy fitness
- szlaki piesze i rowerowe
- prywatne plaże i kluby plażowe
- całodobowa ochrona i monitoring wideo
- obsługa concierge i usługi zarządzania nieruchomościami
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 580 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 26 800 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeCity1.1 km
- RestauracjaCiao Bella Gelateria332 m
- Przystanek autobusowy169 m
- Bankomat1.8 km
- LotniskoTivat Airport5.4 km
- PortAeroport Marina4.3 km
- Morze351 m
Wideo2
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
