Podsumowanie AI
Przestronne apartamenty z trzema sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Horizon kompleksu Luštica Bay oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, góry i miasto. Własny taras i prywatny, zielony ogród tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku, a infrastruktura rezydencji z basenem, siłownią i całodobową ochroną gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe apartamenty w nowej prestiżowej dzielnicy Horizon w ramach Luštica Bay – jednego z najbardziej renomowanych nadmorskich projektów w Czarnogórze. Rezydencja położona jest na wzniesieniu z panoramicznymi widokami na Morze Adriatyckie, naturalne krajobrazy półwyspu Luštica oraz teren kompleksu.
Charakterystyka:
- Typ: Apartament
- Powierzchnia: 138,29 m²
- Liczba sypialni: 3
- Liczba łazienek: 3,5
- Przestronny taras
- Prywatny, zielony ogród
Rezydencja obejmuje trzy pełne sypialnie, z których każda posiada własne systemy przechowywania, a sypialnie główne są uzupełnione prywatnymi łazienkami. Osobna toaleta dla gości znajduje się w pobliżu strefy wejściowej. Przestronny taras i ogród tworzą prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Cechy rezydencji:
- panoramiczne widoki na morze i przyrodę
- przestronny salon z otwartym układem
- otwarta kuchnia i jadalnia
- trzy pełne sypialnie
- sypialnie główne z prywatnymi łazienkami
- toaleta dla gości
- przeszklenia panoramiczne
- przestronny taras
- prywatny ogród
- naturalne, premium materiały
- nowoczesna architektura śródziemnomorska
- wysoki poziom prywatności
- dostęp do całej infrastruktury Luštica Bay
Infrastruktura kompleksu:
- marina z promenadą spacerową
- 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
- restauracje, kawiarnie i butiki
- klub golfowy i akademia golfa
- SPA i infrastruktura wellness
- korty tenisowe i do padla
- boiska sportowe i otwarte strefy fitness
- trasy piesze i rowerowe
- prywatne plaże i kluby plażowe
- całodobowa ochrona i monitoring wideo
- obsługa concierge i usługi zarządzania nieruchomościami
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 739 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 96 340 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeCity1.3 km
- RestauracjaCiao Bella Gelateria243 m
- Przystanek autobusowy308 m
- Bankomat2.0 km
- LotniskoTivat Airport5.6 km
- PortAeroport Marina4.4 km
- Morze207 m
Wideo2
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
