Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty z trzema sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Horizon kompleksu Luštica Bay oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, góry i miasto. Własny taras i prywatny, zielony ogród tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku, a infrastruktura rezydencji z basenem, siłownią i całodobową ochroną gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.

Mieszkanie w Lušticy nr 2665

Aktualne na 8 maja 2026
1 739 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok panoramiczny

Szczegóły

Powierzchnia
138.29 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rok budowy
2028
Parking
Tak

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe apartamenty w nowej prestiżowej dzielnicy Horizon w ramach Luštica Bay – jednego z najbardziej renomowanych nadmorskich projektów w Czarnogórze. Rezydencja położona jest na wzniesieniu z panoramicznymi widokami na Morze Adriatyckie, naturalne krajobrazy półwyspu Luštica oraz teren kompleksu.

 

Charakterystyka: 

  • Typ: Apartament
  • Powierzchnia: 138,29 m²
  • Liczba sypialni: 3
  • Liczba łazienek: 3,5
  • Przestronny taras
  • Prywatny, zielony ogród

Rezydencja obejmuje trzy pełne sypialnie, z których każda posiada własne systemy przechowywania, a sypialnie główne są uzupełnione prywatnymi łazienkami. Osobna toaleta dla gości znajduje się w pobliżu strefy wejściowej. Przestronny taras i ogród tworzą prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.

Cechy rezydencji:

  • panoramiczne widoki na morze i przyrodę
  • przestronny salon z otwartym układem
  • otwarta kuchnia i jadalnia
  • trzy pełne sypialnie
  • sypialnie główne z prywatnymi łazienkami
  • toaleta dla gości
  • przeszklenia panoramiczne
  • przestronny taras
  • prywatny ogród
  • naturalne, premium materiały
  • nowoczesna architektura śródziemnomorska
  • wysoki poziom prywatności
  • dostęp do całej infrastruktury Luštica Bay

Infrastruktura kompleksu:

  • marina z promenadą spacerową
  • 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
  • restauracje, kawiarnie i butiki
  • klub golfowy i akademia golfa
  • SPA i infrastruktura wellness
  • korty tenisowe i do padla
  • boiska sportowe i otwarte strefy fitness
  • trasy piesze i rowerowe
  • prywatne plaże i kluby plażowe
  • całodobowa ochrona i monitoring wideo
  • obsługa concierge i usługi zarządzania nieruchomościami

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 739 000 €
Podatek od przeniesienia własności
96 340 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 74 340 € (6% × 1 239 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe98 620 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 837 620 €

Lokalizacja

Wideo2

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 739 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
8651 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
8933 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
9076 €/мес
Monthly payment
8034 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 217 300 €
Total interest710 774 €
Loan amount
1 217 300 €
Total interest
710 774 €
Total payment
1 928 074 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 739 000 €
2665