Podsumowanie AI
Oferujemy apartament z 1 sypialnią w Marina Village – sercu Luštica Bay. Mieszkanie z widokiem na morze, w pełni umeblowane, znajduje się kilka kroków od mariny i plaż. Idealna opcja do życia nad morzem lub dochodowej inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż apartament z 1 sypialnią w dzielnicy Marina Village – najbardziej rozwiniętej i nadbrzeżnej części kompleksu Luštica Bay. Mieszkanie znajduje się kilka kroków od mariny jachtowej, promenady, restauracji i plaż, co czyni obiekt doskonałą opcją zarówno do własnego zamieszkania, jak i na inwestycję.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 74,45 m²
- Taras: 2,39 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienka: 1
O apartamencie:
Apartament wyróżnia się nowoczesną śródziemnomorską architekturą, funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia. Przestrzeń jest zorganizowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne oświetlenie oraz widoki na Marina Village i Morze Adriatyckie.
Mieszkanie obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz taras. W wykończeniu zastosowano naturalne materiały, jasne odcienie i nowoczesne rozwiązania projektowe charakterystyczne dla Luštica Bay.
Rezydencja sprawdzi się zarówno jako miejsce wypoczynku nad morzem, jak i do całorocznego zamieszkania.
O Marina Village:
Marina Village to centralna nadbrzeżna dzielnica Luštica Bay, zbudowana wokół nowoczesnej mariny jachtowej i spacerowej promenady.
- Infrastruktura dzielnicy obejmuje:
- marinę jachtową,
- restauracje i kawiarnie,
- plaże i strefy beach club,
- SPA i wellness,
- infrastrukturę sportową,
- baseny,
- sklepy i usługi,
- przestrzenie spacerowe nad morzem.
W centrum dzielnicy znajduje się pięciogwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay z restauracjami, kompleksem SPA i usługami na wysokim poziomie.
Lokalizacja:
Luštica Bay położony jest na półwyspie Luštica – jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części wybrzeża Czarnogóry.
- Lotnisko Tivat – około 15 minut
- Porto Montenegro – około 20 minut
- Kotor – około 25 minut
- Plaże, marina i infrastruktura – w zasięgu spaceru
Potencjał inwestycyjny:
Marina Village uważana jest za jedną z najbardziej poszukiwanych części Luštica Bay ze względu na położenie nad wodą i w pełni ukształtowaną infrastrukturę. Nieruchomości tutaj są stale poszukiwane zarówno przez kupujących na własne potrzeby, jak i na wynajem premium.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 900 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 46 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeCity1.2 km
- RestauracjaCiao Bella Gelateria131 m
- Przystanek autobusowy338 m
- Bankomat2.1 km
- LotniskoTivat Airport5.3 km
- PortAeroport Marina4.2 km
- Morze26 m
Wirtualny spacer 3D
Otwórz spacer 3DNajczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.




















