Podsumowanie AI

Przestronna rezydencja o powierzchni 178 m² w malowniczym Orahovacu to idealne połączenie komfortu i śródziemnomorskiej atmosfery. Apartament oferuje dwie przytulne sypialnie, dwa salony oraz prywatny basen, a z dwóch balkonów widokowych rozciąga się zachwycający pejzaż, tworzący niepowtarzalne poczucie prywatności i przytulności.

Apartament w Orahovacu nr 2364

Orahovac · Zatoka Kotor
330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
178 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2018
Cena za m²
1 854 €

Opis

Eleganckie apartamenty z 2 sypialniami w Orahovcu, Kotor — wyjątkowe miejsce pod ochroną UNESCO

Przedstawiamy Państwu luksusowe apartamenty o powierzchni 178 m², położone w Orahovcu — jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry, uznanym za obiekt światowego dziedzictwa UNESCO. Ten dom idealnie sprawdzi się dla miłośników naturalnego piękna, komfortu i prywatności.

Cechy apartamentów:

  • Przestronny układ z dwiema sypialniami i dużym tarasem, z którego roztaczają się zachwycające widoki na góry i Morze Adriatyckie.
  • Nowoczesny design, wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
  • Komfortowe wnętrza, zaprojektowane z myślą o życiu i wypoczynku.

Zalety kompleksu:

  • Położenie w górach, w otoczeniu dziewiczej przyrody, a jednocześnie zaledwie kilka minut od linii brzegowej.
  • Ekskluzywność i prywatność w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami.
  • Prestiżowa okolica, która zachowała swoją wyjątkowość i tradycyjny urok.

Infrastruktura i dostępność:
Kompleks znajduje się w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej względem Starego Miasta w Kotorze i innych atrakcji regionu. Tutaj będą Państwo mogli cieszyć się prywatnością i ciszą, pozostając jednocześnie w centrum turystycznego życia Czarnogóry.

Cena i warunki:
Ta oferta to prawdziwa gratka dla osób poszukujących luksusowego domu w wyjątkowym miejscu, o dużym potencjale wypoczynkowym i inwestycyjnym.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Wideo

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 854 €/m²2364