Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 46 m² w malowniczym Petrovacu, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Jasna sypialnia, funkcjonalna kuchnia i przestronny salon są idealnie uzupełnione prywatnym balkonem, na którym można przyjemnie cieszyć się świeżym morskim powietrzem. Doskonała oferta na komfortowy wypoczynek lub korzystną inwestycję w nieruchomości w Czarnogórze w cenie 177 000 euro.

Mieszkanie w Petrovacu nr 2459

Aktualne na 27 maja 2026
Petrovac · Riwiera Budvańska
177 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
46 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/?
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
3 848 €

Opis

Eleganckie mieszkanie w Petrovacu — Twój przytulny zakątek nad morzem

W sercu spokojnego i zielonego Petrovaca, w otoczeniu natury i zaledwie kilka kroków od plaży, znajduje się wyrafinowane mieszkanie, łączące komfort, styl i prywatność. Całkowicie odrestaurowane wewnątrz i na zewnątrz, zostało zaprojektowane według autorskiego projektu z dbałością o każdy detal. Tutaj wszystko — od układu po wystrój — wykonano ze smakiem i sercem.

Mieszkanie ma własne wejście, przytulny taras oraz wewnętrzny dziedziniec z miejscem do grillowania i zielenią, w tym owocującym drzewem grejpfrutowym. Wnętrze wypełnia światło i ciepło: antyki i meble na zamówienie, starannie dobrany tekstylia, vintage’owa zastawa z europejskich manufaktur tworzą atmosferę prawdziwego domu. Nowa armatura, instalacja elektryczna, sprzęt AGD i oświetlenie pozwalają od razu cieszyć się komfortowym życiem.

Układ idealnie sprawdzi się dla jednej lub dwóch osób: sypialnia, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka i taras. W mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, grzejniki elektryczne oraz klimatyzację. Pomieszczenia wychodzą na stronę południowo-zachodnią, a okna oferują widoki na las, dziedziniec i morze.

Lokalizacja to jedna z głównych zalet. Zaledwie kilka minut spacerem dzielą nieruchomość od dwóch plaż: miejskiej i Лучица. Do lotnisk w Tivacie i Podgoricy jest około 50 km. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki, dworzec autobusowy i cała miejska infrastruktura. Petrovac słynie z przytulnej atmosfery, naturalnego piękna i wysokiego popytu turystycznego, co czyni to mieszkanie doskonałą inwestycją pod wynajem.

To coś więcej niż tylko mieszkanie — to styl życia. Ustronne, a jednocześnie dostępne miejsce, w którym harmonijnie łączą się komfort, estetyka i atrakcyjność inwestycyjna.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
177 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5 850 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 350 € (5% × 27 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 494 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 183 494 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
177 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
881 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
909 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
924 €/мес
Monthly payment
818 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount123 900 €
Total interest72 344 €
Loan amount
123 900 €
Total interest
72 344 €
Total payment
196 244 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

177 000 €
3 848 €/m²2459