Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 44 m² w malowniczym Petrovacu położone jest zaledwie 400 metrów od lazurowego wybrzeża. Apartament obejmuje jasny salon z kuchnią, oddzielną sypialnię oraz nowoczesną łazienkę, co czyni go idealnym wyborem zarówno na wypoczynek, jak i pod inwestycję. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najbardziej urokliwych miasteczek Czarnogóry za 160 000 euro.

Mieszkania№ 1561

Mieszkanie w Petrovacu nr 1561

Petrovac · Riwiera Budvańska, Petrovac, Czarnogóra
160 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
44 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/4
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
3636 €

Opis

Wyjątkowa oferta w jednym z najlepszych kurortów Czarnogóry, m. Petrovac!
Dwupokojowe, w pełni umeblowane! Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku.
Mieszkanie jest jasne, przestronne: duży salon, kuchnia, sypialnia, ogromny taras.
Mieszkanie wyróżnia się wysokiej jakości remontem, widokiem na góry, pieszą dostępnością do plaży. Sprzedawane jest ze wszystkimi niezbędnymi meblami i sprzętem, zapewniającymi komfortowe zamieszkanie.

Udogodnienia

Widok na miastoParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
160 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5000 €
4500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe5646 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 165 646 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mirko Srzentić702 m
  • PrzedszkoleDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša652 m
  • Artykuły spożywczeVoli425 m
  • AptekaBenu410 m
  • RestauracjaPod Lozom401 m
  • Przystanek autobusowyPetrovac (centar)529 m
  • Bankomat435 m
  • LotniskoTivat Airport28.3 km
  • PortMarina Budva11.8 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
160 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
796 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
822 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
835 €/mies.
Rata miesięczna
739 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu112 000 €
Łączne odsetki65 396 €
Kwota kredytu
112 000 €
Łączne odsetki
65 396 €
Łączna spłata
177 396 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

160 000 €
3636 €/m²№ 1561