Podsumowanie AI
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w malowniczym Petrovacu z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Trzy osobne sypialnie, trzy łazienki i przestronny taras tworzą idealne warunki do komfortowego życia nad wybrzeżem. W kompleksie winda, parking, alarm i pełne umeblowanie, a do morza tylko 530 metrów.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z trzema oddzielnymi sypialniami i widokiem na morze w Petrovacu — jednym z najbardziej malowniczych kurortów wybrzeża Czarnogóry, z przytulną promenadą i krystalicznie czystym morzem.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 90 m²
- Piętro: 3 z 4
- Sypialnie: 3 (każda oddzielna)
- Łazienki: 3
- Taras: przestronny, z otwartym widokiem na morze
- Garaż: wliczony w cenę
O mieszkaniu:
Układ obejmuje przestronny salon z kuchnią, trzy oddzielne sypialnie, trzy łazienki oraz taras z otwartym widokiem na morze. W pierwszej sypialni — własna łazienka z prysznicem z hydromasażem, w trzeciej — łazienka z wanną z hydromasażem, w osobnej łazience — pralka. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt: duża lodówka, zmywarka, ceramiczna płyta grzewcza, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. W każdej sypialni — klimatyzacja. Mieszkanie przekazywane jest z meblami i sprzętem, gotowe do zamieszkania.
Na podwórku budynku — wyposażony plac zabaw dla dzieci. Do morza — 450 metrów pieszo.
Lokalizacja:
- Sklepy, mini targ, piekarnia, apteka, bankomat, poczta — po drodze na plażę
- Aroma Market — około 350 m
- VOLI — około 400 m
- Restauracja Marinero GastroPub — około 530 m
- Restauracja Pellegrino — około 550 m
- Tawerna Kalada — około 580 m
- Plaża Petrovac — około 450 m
- Plaża Lucice — dostępna pieszo promenadą
- Budva — około 15 km
- Lotnisko Tivat — około 35 km
- Lotnisko Podgorica — około 50 km
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie z trzema oddzielnymi sypialniami, trzema łazienkami, tarasem z widokiem na morze i garażem, 450 metrów od plaży — rzadki format w Petrovacu. Nadaje się zarówno do zamieszkania rodzinnego, jak i do wynajmu: Petrovac stale przyciąga turystów spokojną atmosferą i czystym morzem.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 220 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 8000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola Mirko Srzentić808 m
- PrzedszkoleDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša745 m
- Artykuły spożywczePecara Diki247 m
- AptekaBenu226 m
- RestauracjaGarfield225 m
- Przystanek autobusowyPetrovac (centar)334 m
- Bankomat306 m
- LotniskoTivat Airport28.1 km
- PortMarina Budva11.6 km
- Morze530 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.























