Widok na ekskluzywny kompleks mieszkaniowy Portonovi w Kumborze, Czarnogóra: nowoczesne wille, basen i panorama morza.

Widok na nowoczesne kompleksy mieszkalne Portonovi w Kumborze, Czarnogóra, z tarasami i panoramicznymi oknami na tle gór.

Taras z meblami w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: widok na marinę jachtową, morze i góry.

Taras z plecionymi meblami i widokiem na marinę Portonovi, Kumbor, Czarnogóra. Apartament z panoramicznym widokiem na morze.

Widok z balkonu apartamentu w Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: panorama na marinę jachtową, morze i góry.

Przestronny taras z plecionymi meblami i widokiem na marinę Portonovi, Kumbor, Czarnogóra. Apartament z panoramicznymi oknami.

Nowoczesny salon z kuchnią w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: jasne meble, marmurowy stół i dekoracje.

Salon z widokiem na marinę w Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: nowoczesne meble, panoramiczne okna i taras.

Salon w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: widok na marinę, marmurowy stół, sofa i nowoczesne meble.

Nowoczesna kuchnia-jadalnia z marmurowym stołem w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra. Błyszcząca zabudowa i dekoracje.

Nowoczesne wnętrze przedpokoju z marmurową podłogą i wejściami do sypialni w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Nowoczesna sypialnia w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, miękka ławka i stylowy wystrój.

Nowoczesna sypialnia w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, wbudowana szafa i stylowy wystrój.

Nowoczesna łazienka w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: szklany prysznic, umywalka nablatowa i podświetlenie.

Widok na nowoczesną marinę i ekskluzywny kompleks Portonovi w Kumborze, Czarnogóra, z jachtami i promenadą.

Otwarty basen z zagospodarowaniem terenu i leżakami na terenie kompleksu mieszkalnego Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Taras z plecionymi meblami i widokiem na morze w kompleksie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Przestronny taras z drewnianą podłogą i meblami w kompleksie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Nowoczesny salon w Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: panoramiczne okna, jasne meble, taras z widokiem na góry.

Nowoczesny salon z kuchnią w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: biała sofa, wyspa i panoramiczne okna.

Nowoczesny salon z kuchnią w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: biała sofa, panoramiczne okna i stylowy wystrój.

Nowoczesny salon z kuchnią w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: biała sofa, marmurowa wyspa i widok na góry.

Nowoczesny salon z kuchnią w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: marmurowa wyspa, jasne meble i widok na góry.

Nowoczesna кухня z wyspą w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: białe fronty, marmurowy blat i sprzęt AGD.

Nowoczesna кухня z marmurową wyspą w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: białe fronty i stylowy wystrój.

Nowoczesna kuchnia z marmurową wyspą i hokerami w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Salon w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: nowoczesny regał, widok na morze i góry z tarasu.

Nowoczesna sypialnia w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, panoramiczne okna i widok na cyprysy.

Nowoczesna sypialnia w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, parkiet i stylowe wnętrze.

Nowoczesna sypialnia w Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, strefa wypoczynkowa, balkon i stylowe wnętrze.

Nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami i kabiną prysznicową w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami i wanną w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i wyjściem na taras w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Nowoczesna sypialnia w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: łóżko podwójne, wbudowana szafa i widok na palmy.

Nowoczesna łazienka w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: kabina prysznicowa, umywalka nablatowa i podświetlenie.

Nowoczesny salon z białą sofą i drewnianymi meblami w apartamencie kompleksu Portonovi, Kumbor, Czarnogóra.

Salon z wyjściem na taras w apartamentach Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: nowoczesne meble i widok na morze.

Nowoczesna łazienka w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: kabina prysznicowa, podwieszana toaleta i stylowa umywalka.

Taras z jadalnią w apartamencie w Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: widok na morze, góry i nowoczesny kompleks mieszkaniowy.

Przestronny taras z jadalnią w apartamencie Portonovi, Kumbor, Czarnogóra: widok na kurort i panoramiczne przeszklenia.

1 / 40

Podsumowanie AI

Luksusowa rezydencja o powierzchni 188 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Kumborze oferuje idealną równowagę między komfortem a bliskością morza — zaledwie 100 metrów do plaży. Przestronny układ z trzema sypialniami, jasnym salonem i prywatnym basenem tworzy atmosferę prywatności, a panoramiczne balkony pozwalają cieszyć się wspaniałymi widokami na wybrzeże.

Mieszkania№ 4003

Apartament w Portonovi nr 4003

Kumbor · Zatoka Kotor

1 800 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

188 m²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

2/2

Rok budowy

2019

Parking

Tak

Do morza

100 m

Cena za m²

9574 €

Opis

Luksusowo wyposażone apartamenty z trzema sypialniami w kompleksie Portonovi, Herceg Novi

Sypialnie:3
Łazienki:3
Garaż:1 miejsce
Stan:W pełni umeblowane
Powierzchnia nieruchomości:188 m²

Te nowoczesne, w pełni umeblowane apartamenty z trzema sypialniami znajdują się w prestiżowym kompleksiePortonoviw Herceg Novi. Łączna powierzchnia wynosi 188 m², w tym przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, trzy łazienki oraz dwa duże tarasy o powierzchni 31 m² z częściowym widokiem na morze. W cenie zawarte jest jedno miejsce w garażu podziemnym. Przyszli właściciele mają do dyspozycji wspólny basen.

O kompleksie Portonovi

Portonovi Montenegro— to ultra-premium destynacja wypoczynkowa z 218 rezydencjami światowej klasy oraz mariną dla megajachtów, położoną w najwęższym miejscu wejścia do Zatoki Kotorskiej.

Kompleks zajmuje wyjątkową lokalizację między górami a morzem, oferując panoramiczne widoki na dziewicze wybrzeże Adriatyku. W Portonovi znajduje się pierwszy w Europie kurortOne&Only, ekskluzywne rezydencje, centrum zdrowia i wellnessHenri Chenot, marina światowej klasy, największa piaszczysta plaża w regionie z luksusowym beach clubem, a także butiki, kawiarnie i restauracje.

Zalety inwestycji w Portonovi

Inwestycja w nieruchomość w Portonovi to nie tylko zakup luksusowego lokum, ale także możliwość stania się częścią ekskluzywnej społeczności. Kompleks przyciąga uwagę zamożnych klientów z całego świata, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Dzięki ograniczonej liczbie obiektów i dużemu popytowi nieruchomości w Portonovi wykazują stabilny wzrost wartości, co czyni je atrakcyjnym aktywem dla inwestorów.

Udogodnienia

Basen Widok na miasto Widok na góry Widok na morze Domofon Klimatyzacja Winda Meble - w pełni Parking Pierwsza linia Recepcja Ogród Alarm Siłownia Taras Zarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 1 800 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 100 000 €
Koszty notarialne: 2376,44 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe102 376 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 902 376 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaBoka School International202 m
Artykuły spożywczeIDEA244 m
AptekaMaxima Pharmacy222 m
RestauracjaPerla Square Portonovi80 m
Przystanek autobusowyĐENOVIĆI "KOD TORTE"450 m
BankomatHipotekarna Banka156 m
LotniskoTivat Airport10.9 km
PortPortonovi Marina352 m
Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkania

Apartament w Portonovi nr 4003

Kumbor · Zatoka Kotor

1 800 000 €

9574 €/m²№ 4003

Valeria Nekrashevich

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

1 800 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

8954 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

9246 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

9394 €/mies.

Rata miesięczna

8315 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu1 260 000 €

Łączne odsetki735 706 €

Kwota kredytu

1 260 000 €

Łączne odsetki

735 706 €

Łączna spłata

1 995 706 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

1 800 000 €

9574 €/m²№ 4003