Podsumowanie AI
Luksusowy apartament o powierzchni 179 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Kumborze, położony zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z trzema sypialniami, jasnym salonem i dwoma balkonami uzupełnia dostęp do prywatnego basenu, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia i wypoczynku na wybrzeżu.
Szczegóły
Opis
Apartament z trzema sypialniami w prestiżowym kompleksie Portonovi, Kumbor
- 3 sypialnie
- 3 łazienki
- W pełni umeblowane
- Powierzchnia apartamentu: 179 m²
Na sprzedaż w pełni umeblowany apartament o powierzchni 179 m² z wyłożonym płytkami dziedzińcem o powierzchni 39 m², którego wyłączne prawo użytkowania przysługuje właścicielom, położony w Portonovi Village Residences.
Apartament składa się z przestronnego salonu w układzie otwartym z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras i dziedziniec, trzech sypialni oraz trzech łazienek. Przed apartamentem znajduje się wyłożony płytkami dziedziniec z bezpośrednim dostępem do wspólnego basenu.
W cenie zawarte jest jedno miejsce w garażu.
O kompleksie Portonovi
Portonovi Montenegro— to ultraluksusowa rezydencja wypoczynkowa, łącząca 218 lokali mieszkalnych światowej klasy oraz marinę dla megajachtów, położoną przy wąskim wejściu do Zatoki Kotorskiej.
Infrastruktura światowej klasy
Portonovi oferuje swoim rezydentom i gościom infrastrukturę odpowiadającą najwyższym standardom. Na terenie kompleksu znajdują się:
- Marina dla superjachtów: jedna z najnowocześniejszych w Europie, zdolna przyjmować jednostki o długości do 120 metrów.
- HotelOne&Only: pierwszy i jedyny w Europie hotel marki One&Only, oferujący niezrównaną obsługę i udogodnienia.
- Centrum wellness Henri Chenot: unikalne centrum zdrowia i odmładzania, oferujące indywidualne programy detoksykacji i regeneracji.
- Restauracje i bary: różnorodność propozycji gastronomicznych, od tradycyjnej kuchni czarnogórskiej po międzynarodowe specjały.
- Butiki i sklepy: szeroki wybór sklepów oferujących produkty światowych marek (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga i in.).
- Obiekty sportowe i rekreacyjne: centra fitness, korty tenisowe, baseny i inne obiekty do aktywnego wypoczynku.
Korzyści z inwestycji w Portonovi
Inwestycja w nieruchomość w Portonovi to nie tylko zakup luksusowego lokum, ale także możliwość stania się częścią ekskluzywnej społeczności. Kompleks przyciąga uwagę zamożnych klientów z całego świata, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Dzięki ograniczonej liczbie obiektów i wysokiemu popytowi nieruchomości w Portonovi wykazują stabilny wzrost wartości, co czyni je atrakcyjnym aktywem dla inwestorów.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 600 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 88 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaBoka School International330 m
- Artykuły spożywczeIDEA37 m
- AptekaMaxima Pharmacy59 m
- RestauracjaSquare Restaurant30 m
- Przystanek autobusowyKod Torte351 m
- BankomatHipotekarna Banka153 m
- LotniskoTivat Airport10.7 km
- PortPortonovi Marina201 m
- Morze100 m
Najczęstsze pytania
Apartament w Portonovi nr 4005
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.




















