Podsumowanie AI

Luksusowa rezydencja o powierzchni 290 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Kumborze, położona zaledwie 100 metrów od lazurowego wybrzeża. Te ekskluzywne apartamenty z dwiema sypialniami i przestronnymi tarasami oferują najwyższy komfort, uzupełniony dostępem do wspaniałych basenów na terenie kompleksu. Idealny wybór dla osób poszukujących połączenia elegancji, prywatności i bliskości morza w cenie 2 650 000 euro.

SprzedażMieszkania#4009

Apartament w Portonovi №4009

Kumbor · Zatoka Kotor
2 650 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
290 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
9 138 €

Opis

Przestronny dwupoziomowy penthouse z dwiema sypialniami i widokiem na morze w Village Residences, Portonovi
  • 2 sypialnie
  • 2+1 łazienki
  • Powierzchnia nieruchomości: 290 m²
  • W pełni umeblowany

Apartament zajmuje dwa poziomy:

  • Pierwszy poziom:duży salon, jadalnia z kuchnią, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, toaleta dla gości, pralnia i taras.
  • Drugi poziom:dach z tarasem i basenem o powierzchni 53 m².

W cenęwliczone jest jedno miejsce parkingowe, a także wszystkie meble wbudowane i ruchome oraz wyposażenie.

Portonovi Montenegro— ultraluksusowy kurort nad Adriatykiem, obejmujący 218 obiektów światowej klasy oraz nowoczesną marinę dla megajachtów na wąskim odcinku wejścia do Zatoki Kotorskiej. Portonovi zajmuje doskonałą lokalizację między górami a morzem, z zachwycającym widokiem na dziewicze adriatyckie wybrzeże.

Kompleks Portonovi obejmuje:

  • pierwszy w Europie kurortOne&Only
  • luksusowe rezydencje
  • medyczne i wellness SPA centrum Henri Chenot
  • marinę światowej klasy do obsługi megajachtów
  • największą piaszczystą plażę regionu z luksusowym beach clubem
  • sklepy, kawiarnie i restauracje na nabrzeżu

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 650 000 €
Podatek od przeniesienia własności
151 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 129 000 € (6% × 2 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe154 239 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 804 239 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 650 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
13 183 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
13 613 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
13 830 €/мес
Monthly payment
12 242 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 855 000 €
Total interest1 083 123 €
Loan amount
1 855 000 €
Total interest
1 083 123 €
Total payment
2 938 123 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 650 000 €
9 138 €/m²№ 4009