Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 72 m² w malowniczym Prčanj położone jest zaledwie 150 metrów od lazurowego morza. Jasne apartamenty z dwiema sypialniami i przestronnym balkonem idealnie nadają się zarówno na wypoczynek, jak i do stałego zamieszkania w atmosferze śródziemnomorskiego spokoju. Cena nieruchomości wynosi 222 000 euro, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób ceniących komfort i bliskość wybrzeża.

Mieszkanie w Prčanj №2088

Prčanj · Zatoka Kotor
222 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
2/3
Parking
Tak
Do morza
150 m
Cena za m²
3 083 €

Opis

To mieszkanie to idealne miejsce dla osób szukających spokojnego wypoczynku w pięknej okolicy z malowniczym widokiem na Zatokę Kotorską. Mieszkanie ma dwie sypialnie, obie pięknie umeblowane i z dużymi oknami, które pozwalają w pełni cieszyć się widokiem na morze. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 72 metrów kwadratowych i jest w pełni umeblowane.

Cechą wyróżniającą to mieszkanie jest przestronny taras, który będzie idealnym miejscem do przyjemnego wypoczynku. Można tu podziwiać piękny widok na Zatokę Kotorską, wypić filiżankę kawy lub zjeść smaczny obiad na świeżym powietrzu.

Mieszkanie znajduje się w pięknej miejscowości Prčanj w Zatoce Kotorskiej, 5 km od Starego Miasta w Kotorze. To miejsce jest idealną bazą wypadową do zwiedzania wszystkich atrakcji regionu i aktywnego wypoczynku na wybrzeżu. Zaledwie 5 minut spacerem od mieszkania znajduje się największa i bardzo piękna plaża – Markovski Vrta. W pobliżu mieszkania znajduje się duży miejski targ oraz lokalny rynek, gdzie można znaleźć świeże owoce i warzywa. W zasięgu spaceru jest także wiele restauracji, w których można spróbować dań narodowych i cieszyć się lokalną kuchnią.

Ogólnie rzecz biorąc, to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób szukających spokojnego wypoczynku nad morzem z możliwością zwiedzania atrakcji regionu. Dzięki swojej lokalizacji, komfortowi i pięknemu widokowi, doskonale nadaje się również pod wynajem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
222 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 600 € (5% × 72 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 791 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 230 791 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
222 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1104 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1140 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1159 €/мес
Monthly payment
1026 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount155 400 €
Total interest90 737 €
Loan amount
155 400 €
Total interest
90 737 €
Total payment
246 137 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

222 000 €
3 083 €/m²2088