Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: Tymczasowo wycofane· do 01.01.2027

Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 75 m² w malowniczym Pržno stanie się Twoim idealnym miejscem wypoczynku, zaledwie kilka minut od lazurowego morza. Przestrzeń obejmuje jasną sypialnię i przestronny salon połączony ze stylową kuchnią, a z prywatnego balkonu roztaczają się piękne widoki, które wypełniają dom atmosferą śródziemnomorskiego komfortu.

Apartament w Pržno nr 1946

Pržno · Riwiera Budvańska
Цена по запросу
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
75 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/?
Parking
Tak

Opis

Komfortowy i stylowy apartament z jedną sypialnią, położony na 3. piętrze małego budynku mieszkalnego, który znajduje się w najpiękniejszej części Riwiery Budwańskiej, w urokliwej zatoczce Pržno - starej rybackiej osadzie. Z tarasu rozciąga się wspaniały widok na morze. W pobliżu znajdują się restauracje i sklepy. Apartament (75 m2) z jedną sypialnią, salonem, wydzieloną kuchnią oddzieloną od strefy dziennej barem oraz łazienką. Przeznaczony dla 1 do 3 osób. Na wyposażeniu są 2 klimatyzatory, telewizja kablowa, bezprzewodowy dostęp do internetu, pralka i zmywarka, piekarnik, wbudowana lodówka, żelazko, suszarka do włosów, a także wszystkie niezbędne naczynia, przybory toaletowe i pościel, w tym ręczniki plażowe. Miejsce w garażu jest wliczone w cenę. Jest winda.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
305 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 035 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 318 035 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
305 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1517 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1567 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1592 €/мес
Monthly payment
1409 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount213 500 €
Total interest124 661 €
Loan amount
213 500 €
Total interest
124 661 €
Total payment
338 161 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Цена по запросу
1946