Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 160 m² w malowniczym Pržno stanie się idealnym domem dla Twojej rodziny, zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Przestronne wnętrza obejmują trzy przytulne sypialnie i pięć łazienek, a z balkonu roztaczają się zachwycające widoki na wybrzeże, tworząc atmosferę wiecznych wakacji. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie prywatność, komfort i bliskość najlepszych plaż Czarnogóry w cenie 400 000 euro.

Apartament w Pržno nr 2413

Pržno · Riwiera Budvańska
435 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
160 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Piętro
5/5
Rok budowy
2019
Do morza
200 m
Cena za m²
2 500 €

Opis

Przestronny apartament z zachwycającym widokiem w Pržno, Riwiera Budwańska

Na sprzedaż przestronny trzypokojowy apartament w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Czarnogóry – w miejscowości Pržno, na Riwierze Budwańskiej.

O lokalizacji

Pržno to urokliwa rybacka miejscowość, która łączy tradycyjny czarnogórski klimat z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona jest zaledwie kilka minut jazdy od centrum Budvy, znanej z rozwiniętej infrastruktury i aktywnego życia miejskiego.

Pržno przyciąga tych, którzy szukają spokoju, prywatności i malowniczych morskich krajobrazów. W miejscowości znajduje się słynny park Miločer, z wielowiekowymi gajami oliwnymi i zacienionymi alejkami spacerowymi, a także legendarny hotel- wyspa Sveti Stefan, jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Czarnogórze.

W pobliżu miejscowości znajdują się najlepsze plaże regionu z czystą wodą, piaszczysto-żwirowym wybrzeżem, a także pierwszorzędne restauracje serwujące owoce morza, przytulne kawiarnie i bary.

O mieszkaniu

Apartament znajduje się w nowym, kameralnym budynku, zaledwie 200 metrów od morza. Z jego okien rozciąga się wspaniały panoramiczny widok na Morze Adriatyckie i malownicze zbocza Pržno.

Charakterystyka nieruchomości

Układ wnętrza:

  • przedpokój
  • przestronna kuchnia z salonem i jadalnią z wyjściem na panoramiczny taras
  • dwie sypialnie z własnymi łazienkami i wyjściem na taras
  • trzecia sypialnia z własną łazienką
  • garderoba

Dla wygody właścicieli przewidzianomiejsce parkingowe w garażu podziemnym(za dodatkową opłatą).

Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób poszukujących mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Adriatyku, zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku, jak i inwestycji.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację, skontaktuj się z nami!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
435 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 250 € (5% × 285 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe19 661 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 454 661 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
435 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2164 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2235 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2270 €/мес
Monthly payment
2010 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount304 500 €
Total interest177 796 €
Loan amount
304 500 €
Total interest
177 796 €
Total payment
482 296 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

435 000 €
2 500 €/m²2413