Podsumowanie AI

Oto propozycja atrakcyjnego opisu dla Twojej nieruchomości: Na sprzedaż przytulny apartament o powierzchni 50 m², zaledwie 70 metrów od lazurowego morza, w malowniczym Pržno. Idealna opcja na wypoczynek lub inwestycję: jasna sypialnia, funkcjonalny układ i przestronny balkon, z którego tak przyjemnie podziwiać morską bryzę — to wszystko dostępne w świetnej cenie 115 000 EUR.

Apartament w Pržno nr 305

Pržno · Riwiera Budvańska, Pržno, Czarnogóra
230 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
50 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/6
Parking
Tak
Do morza
70 m
Cena za m²
2 300 €

Opis

Doskonałe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² w nowym budynku z ogromnym tarasem (25 m²) z widokiem na morze i góry, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Riwiery Budwańskiej - Pržno.

Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową, przestronnego przedpokoju oraz ogromnego tarasu (25 m²), który nie wchodzi w powierzchnię mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, w którym znajduje się podziemny parking. Miejsce garażowe można kupić osobno. Z okien salonu, sypialni i tarasu roztacza się piękny widok na morze, góry oraz panoramiczny widok na Bečići. Wysokiej jakości wykończenie: okna z podwójnymi szybami, aluminiowe profile, hiszpańska glazura i armatura sanitarna, metalowe drzwi wejściowe. Zaledwie trzy minuty spacerem po płaskiej drodze do pięknej piaszczystej plaży, do hotelu Maestral 50 m, gdzie znajduje się basen, SPA, sauna, restauracje i butiki. Do najbliższego marketu 100 m, do wejścia do parku Miločer 100 m, w zasięgu spaceru poczta, apteka, kilka kawiarni i restauracji. Bardzo zielona, spokojna i piękna okolica.

Niezwykle piękna promenada ze starymi domkami, przytulnymi kawiarniami i restauracjami. W bezpośrednim sąsiedztwie park i Królewska Plaża, plaża Miločer oraz Sveti Stefan. Bardzo wygodne połączenia komunikacyjne.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
230 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 207 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 239 207 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole418 m
  • Artykuły spożywczeTina Market124 m
  • Apteka1.6 km
  • RestauracjaVillage131 m
  • Przystanek autobusowyPržno360 m
  • ATM133 m
  • LotniskoTivat Airport20.4 km
  • PortMarina Budva4.7 km
  • Morze70 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 70 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
230 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1200 €/мес
Monthly payment
1063 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount161 000 €
Total interest94 007 €
Loan amount
161 000 €
Total interest
94 007 €
Total payment
255 007 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
2 300 €/m²305