Podsumowanie AI

Stylowe apartamenty o powierzchni 71 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, zaledwie 100 metrów od lazurowego wybrzeża Rafailovici. Przestronny układ obejmuje przytulny salon, dwie sypialnie oraz dwa balkony z widokiem, idealne do komfortowego wypoczynku nad morzem. To doskonała okazja, aby nabyć ekskluzywną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Czarnogóry za 355 000 euro.

Apartament w Rafailovici nr 2086

Rafałowicze · Riwiera Budvańska
355 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
71 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
8/9
Rok budowy
2022
Do morza
100 m
Cena za m²
5 000 €

Opis

Przedstawiam Państwu przytulne mieszkanie w nowym kompleksie mieszkaniowym, położonym w malowniczej dzielnicy Rafailovici. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze dziewięciopiętrowego budynku i ma łączną powierzchnię 71 metrów kwadratowych.

Składa się z przestronnego salonu, w którym można wygodnie spędzać czas z gośćmi, przytulnej sypialni, łazienki, w której można się zrelaksować po długim dniu, a także dużego tarasu z widokiem na morze, który będzie doskonałym miejscem na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Wykończenie mieszkania zostało wykonane w nowoczesnym stylu i tworzy atmosferę komfortu. W kompleksie znajduje się parking i basen, a także sklepy, restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru. To idealne miejsce dla osób poszukujących wysokiej jakości mieszkania z pięknym widokiem na morze.
Położenie mieszkania w kurortowej dzielnicy Rafailovici czyni je idealnym miejscem do wypoczynku. Wokół znajduje się wiele terenów zielonych i parków, gdzie można spędzać czas na świeżym powietrzu. W ciągu kilku minut spacerem znajdują się plaże z białym piaskiem i czystym morzem. Ponadto w okolicy jest wiele miejsc, w których można spróbować lokalnej kuchni, odwiedzić targi lub sklepy. W dzielnicy kurortowej odbywają się również różne wydarzenia i pokazy, co czyni ją idealnym miejscem do życia i wypoczynku o każdej porze roku.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
355 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 250 € (5% × 205 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 582 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 370 582 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
355 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1766 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1824 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1853 €/мес
Monthly payment
1640 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount248 500 €
Total interest145 098 €
Loan amount
248 500 €
Total interest
145 098 €
Total payment
393 598 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

355 000 €
5 000 €/m²2086