Apartament w Rafailovici nr 2333, 57.0 m²

Opis

Sprzedają się dwa ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na morze w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Rafailovici, którą słusznie nazywa się „czarnogórską Riwierą Francuską”.

Apartamenty znajdują się na jednym piętrze, na 3. piętrze nowoczesnego 10-piętrowego budynku, zaledwie 30 metrów od morza i promenady. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają nieruchomości w pierwszej linii brzegowej.

Cechy nieruchomości:

Apartament 1: powierzchnia 57 m², 1 sypialnia, 2 łazienki, cena 239400 euro.
Apartament 2: powierzchnia 70 m², 2 łazienki i przestronne pokoje, cena 29400 euro.
Oba apartamenty znajdują się obok siebie, co otwiera możliwości połączenia ich w jedną przestrzeń mieszkalną, rozwoju biznesu wynajmu lub komfortowego zamieszkania dużą rodziną.
Udogodnienia: własna firma zarządzająca, strefa recepcyjna.
Doskonała infrastruktura: w zasięgu spaceru szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, kawiarnie i restauracje.

Riwiera Budwańska słynie z rozwiniętych usług i infrastruktury, zapewniających wysoki poziom komfortu mieszkańcom i gościom.

Nie przegap szansy, aby stać się właścicielem luksusowej nieruchomości na wybrzeżu Czarnogóry. Te apartamenty to idealny wybór dla tych, którzy cenią jakość życia i chcą cieszyć się każdą chwilą spędzoną nad morzem.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.