Podsumowanie AI

Przestronny apartament o powierzchni 94 m² w prestiżowych Rafailovici znajduje się zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. W apartamencie z dwiema przytulnymi sypialniami, dwiema łazienkami i czterema balkonami wszystko zostało przemyślane z myślą o komfortowym życiu i niezapomnianym wypoczynku na wybrzeżu.

SprzedażMieszkania#1485

Apartament w Rafailovici nr 1485

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovici, Czarnogóra
340 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
94 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2014
Do morza
100 m
Cena za m²
3 617 €

Opis

Przestronne i stylowe mieszkanie na pierwszej linii brzegowej w kurortowej dzielnicy Rafailovici. W pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 94 m2 składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży taras z panoramicznym widokiem na morze, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Bezpośrednio przy budynku znajduje się promenada z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami. Znajduje się tu również przystań dla jachtów i łodzi.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
340 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 500 € (5% × 190 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 817 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 354 817 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.6 km
  • Artykuły spożywczeLux151 m
  • Apteka266 m
  • RestauracjaApetit122 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići455 m
  • ATM172 m
  • LotniskoTivat Airport19.1 km
  • PortMarina Budva3.6 km
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
340 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1691 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1747 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1774 €/мес
Monthly payment
1571 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount238 000 €
Total interest138 967 €
Loan amount
238 000 €
Total interest
138 967 €
Total payment
376 967 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

340 000 €
3 617 €/m²№ 1485