Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli prestiżowy charakter nieruchomości: Luksusowe apartamenty o powierzchni 233 m² w Rafailovici znajdują się zaledwie 10 metrów od linii brzegowej morza, oferując ekskluzywny styl życia z panoramicznym widokiem. Przestronny układ z trzema sypialniami, jasnym salonem i dużym tarasem idealnie sprawdzi się dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość wybrzeża.

SprzedażMieszkania#371

Apartament w Rafailovici nr 371

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovici, Czarnogóra
745 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
233 м²
Sypialnie
3
Piętro
6/?
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 197 €

Opis

Na sprzedaż apartament klasy luksusowej w miejscowości Rafailovići. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 233 m²! Z okien i z przestronnego tarasu roztacza się zachwycający widok na morze, wyspę św. Mikołaja oraz całą linię brzegową najsłynniejszej plaży Becici. W apartamencie znajdują się 3 przestronne sypialnie, oddzielna strefa kuchenna i duży salon, a ponadto na drugim piętrze można urządzić strefę wypoczynkową. Unikalna oferta ze względu na lokalizację i powierzchnię apartamentu!

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
745 000 €
Podatek od przeniesienia własności
36 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 14 700 € (6% × 245 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe37 941 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 782 941 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
745 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3706 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3827 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3888 €/мес
Monthly payment
3442 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount521 500 €
Total interest304 501 €
Loan amount
521 500 €
Total interest
304 501 €
Total payment
826 001 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

745 000 €
3 197 €/m²№ 371