Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 200 m² w malowniczym Risanie oferuje idealne połączenie przestrzeni i komfortu, zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Jasne wnętrza obejmują trzy przytulne salony, nowoczesną kuchnię, trzy sypialnie oraz taras z inspirującym widokiem na wybrzeże. To ekskluzywna oferta dla osób ceniących wypoczynek premium w sercu Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#1584

Apartament w Risanie nr 1584

Risan · Zatoka Kotor, Risan, Czarnogóra
600 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
200 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
3 000 €

Opis

Nowy kompleks z 5 apartamentami w Risanie, 400 metrów od morza. Wszystkie mieszkania są w pełni umeblowane, wyposażone i czekają na swoich właścicieli. W cenę mieszkania wliczone jest miejsce parkingowe, prywatny taras, a także prawo do korzystania z basenu i wspólnego zielonego tarasu. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 200 m2. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze kompleksu. Układ mieszkania obejmuje: salon połączony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz cztery tarasy, z których rozciąga się wspaniały widok na morze.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
600 000 €
Podatek od przeniesienia własności
28 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 6 000 € (6% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe29 084 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 629 084 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
600 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2985 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3082 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3131 €/мес
Monthly payment
2772 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount420 000 €
Total interest245 235 €
Loan amount
420 000 €
Total interest
245 235 €
Total payment
665 235 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

600 000 €
3 000 €/m²№ 1584