Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu
Powód: Własny powód
Podsumowanie AI
Przytulne mieszkanie o powierzchni 55 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Sutomore — idealne połączenie komfortu i śródziemnomorskiego stylu. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, a do lazurowego wybrzeża zaledwie 1300 metrów. To doskonały wybór na wypoczynek lub korzystną inwestycję w cenie 167 902 euro.
Mieszkania№ 2555
Mieszkanie w Sutomore nr 2555
Sutomore · Riwiera Barska, M-1, 85355 Bar, Czarnogóra
167 902 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry
Szczegóły
Powierzchnia
55 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
1300 m
Cena za m²
3053 €
Opis
Oferujemy na sprzedaż apartament z jedną sypialnią i przestronną prywatną strefą.
Podstawowe parametry:
- Standardowa powierzchnia wewnętrzna tarasy:55.52 m²
- Dodatkowa zielona tarasa (dziedziniec):23.55 m²
- Piętro:Pierwsze (Ground Floor / Prizemlje)
Układ i wnętrze:
- Salon i jadalnia (21.75 m²):Przestronna strefa z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras
- Kuchnia (5.82 m²):Kompaktowa i ergonomiczna strefa, zintegrowana z przestrzenią salonu
- Sypialnia (12.54 m²):Cicha i przytulna sypialnia z miejscem na dużą garderobę
- Łazienka (4.80 m²):Wyposażona w armaturę premiumGroheoraz systemogrzewania podłogowego
Jakość i wykończenie:
- Pokrycie podłogi:naturalnyparkiet dębowy
- Ściany:wysokiej jakości tynk dekoracyjny
- Klimatyzacja:system multi-splitHisense
- Drzwi wejściowe:pancerne o podwyższonym poziomie izolacji akustycznej
Zalety mieszkania w kompleksie:
- Basen odkrytyz strefą relaksu (kilka kroków od Twojego tarasu)
- Centrum wellness:fińska sauna i hammam wewnątrz budynku
- Obsługa:recepcja 24/7 oraz usługi obsługi apartamentów
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Lokalizacja:
- Plaże:W promieniu 1.5–1.8 km (3–4 minuty samochodem)
- Lotniska:45 minut (36 km) do międzynarodowego lotniska w Podgoricy i około 55 minut do lotniska w Tivacie
- Supermarkety i usługi:sklep IDEA w odległości 800 metrów, duży hipermarket VOLI w odległości 1.4 km, a także prywatna klinika medyczna zaledwie 700 metrów stąd.
Nieruchomość posiada wyjątkowypotencjał inwestycyjnydzięki unikalnemu dla tej lokalizacji formatowi „Resort
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 167 902 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 5395 €
4500 € (3% × 150 000) + 895 € (5% × 17 902)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6039 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 173 941 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeVidović36 m
- AptekaApoteka Benu1.7 km
- RestauracjaSudbina778 m
- Przystanek autobusowybus stop573 m
- Bankomat1.4 km
- LotniskoPodgorica Airport29.1 km
- PortMarina Bar7.4 km
- Morze1.3 km
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Mieszkanie w Sutomore nr 2555
Sutomore · Riwiera Barska
167 902 €
3053 €/m²№ 2555
Aleksandra Shapoval
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyCena nieruchomości
167 902 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%
Oprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
835 €/mies.
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
862 €/mies.
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
876 €/mies.
Rata miesięczna
776 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
Kwota kredytu117 531 €
Łączne odsetki68 626 €
Kwota kredytu
117 531 €
Łączne odsetki
68 626 €
Łączna spłata
186 157 €
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
