Podsumowanie AI
Przytulne mieszkanie o powierzchni 63 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Sutomore będzie idealnym miejscem do wypoczynku lub komfortowego życia. Do dyspozycji właścicieli jest przestronna sypialnia, stylowa łazienka oraz dostęp do prywatnego basenu, a odległość do morza wynosi zaledwie 1300 metrów. To doskonałe połączenie funkcjonalności i przytulności w cenie 204 648 euro.
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto
Szczegóły
Powierzchnia
63 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
1300 m
Cena za m²
3 248 €
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament z jedną sypialnią oraz dużym prywatnym terenem.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia wewnętrzna standardowa tarasa:62.63 m²
- Taras (dziedziniec):41.81 m²
- Piętro:Pierwsze (Ground Floor / Prizemlje)
Układ i wnętrze:
- Salon (28.99 m²):Strefa wypoczynkowa i jadalnia z panoramicznym wyjściem na wewnętrzny dziedziniec
- Kuchnia (5.73 m²):Wygodna wnęka, harmonijnie wkomponowana we wnętrze
- Sypialnia główna (14.27 m²):Duży, jasny pokój
- Łazienka (4.36 m²):Wykończenie premium, armaturaGroheoraz wbudowaneogrzewanie podłogowe
Jakość i wykończenie:
- Podłogi:Naturalny dębowy parkiet w strefach mieszkalnych
- Klimatyzacja:System multi-split Hisense w każdym pomieszczeniu
- Okna:Wysokiej jakości aluminiowy profil z przekładką termiczną
- Bezpieczeństwo:Drzwi antywłamaniowe i system monitoringu wideo 24/7
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Zalety mieszkania w kompleksie:
- Basen odkrytyze strefą wypoczynkową (kilka kroków od Twojego tarasu)
- Centrum wellness:fińska sauna i hammam wewnątrz budynku
- Obsługa:recepcja 24/7 oraz usługi serwisowe dla apartamentów
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Lokalizacja:
- Plaże:W promieniu 1.5–1.8 km (3–4 minuty samochodem)
- Lotniska:45 minut (36 km) do międzynarodowego lotniska w Podgoricy i około 55 minut do lotniska w Tivacie
- Supermarkety i usługi:sklep IDEA w odległości 800 metrów, duży hipermarket VOLI w odległości 1.4 km, a także prywatna klinika medyczna zaledwie 700 metrów stąd.
Obiekt posiada wyjątkowypotencjał inwestycyjnydzięki unikalnemu dla tej lokalizacji formatowi „Resort
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 204 648 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 7 232 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 732 € (5% × 54 648)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 908 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 212 556 €
Lokalizacja
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Mieszkanie w Sutomore nr 2556
Sutomore · Riwiera Barska
204 648 €
3 248 €/m²№ 2556
Aleksandra Shapoval
Twój agent
Calculate mortgage
Wersja beta · wciąż udoskonalamyProperty price
204 648 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1018 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1051 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1068 €/мес
Monthly payment
945 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount143 254 €
Total interest83 645 €
Loan amount
143 254 €
Total interest
83 645 €
Total payment
226 899 €
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
