Podsumowanie AI
Przytulne mieszkanie o powierzchni 63 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Sutomore będzie idealnym miejscem do wypoczynku lub komfortowego życia. Do dyspozycji właścicieli jest przestronna sypialnia, stylowa łazienka oraz dostęp do prywatnego basenu, a odległość do morza wynosi zaledwie 1300 metrów. To doskonałe połączenie funkcjonalności i przytulności w cenie 204 648 euro.
Mieszkania№ 2556
Mieszkanie w Sutomore nr 2556
Sutomore · Riwiera Barska, M-1, 85355 Bar, Czarnogóra
204 648 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto
Szczegóły
Powierzchnia
63 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
1300 m
Cena za m²
3248 €
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament z jedną sypialnią oraz dużym prywatnym terenem.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia wewnętrzna standardowa tarasa:62.63 m²
- Taras (dziedziniec):41.81 m²
- Piętro:Pierwsze (Ground Floor / Prizemlje)
Układ i wnętrze:
- Salon (28.99 m²):Strefa wypoczynkowa i jadalnia z panoramicznym wyjściem na wewnętrzny dziedziniec
- Kuchnia (5.73 m²):Wygodna wnęka, harmonijnie wkomponowana we wnętrze
- Sypialnia główna (14.27 m²):Duży, jasny pokój
- Łazienka (4.36 m²):Wykończenie premium, armaturaGroheoraz wbudowaneogrzewanie podłogowe
Jakość i wykończenie:
- Podłogi:Naturalny dębowy parkiet w strefach mieszkalnych
- Klimatyzacja:System multi-split Hisense w każdym pomieszczeniu
- Okna:Wysokiej jakości aluminiowy profil z przekładką termiczną
- Bezpieczeństwo:Drzwi antywłamaniowe i system monitoringu wideo 24/7
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Zalety mieszkania w kompleksie:
- Basen odkrytyze strefą wypoczynkową (kilka kroków od Twojego tarasu)
- Centrum wellness:fińska sauna i hammam wewnątrz budynku
- Obsługa:recepcja 24/7 oraz usługi serwisowe dla apartamentów
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Lokalizacja:
- Plaże:W promieniu 1.5–1.8 km (3–4 minuty samochodem)
- Lotniska:45 minut (36 km) do międzynarodowego lotniska w Podgoricy i około 55 minut do lotniska w Tivacie
- Supermarkety i usługi:sklep IDEA w odległości 800 metrów, duży hipermarket VOLI w odległości 1.4 km, a także prywatna klinika medyczna zaledwie 700 metrów stąd.
Obiekt posiada wyjątkowypotencjał inwestycyjnydzięki unikalnemu dla tej lokalizacji formatowi „Resort
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 204 648 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 7232 €
4500 € (3% × 150 000) + 2732 € (5% × 54 648)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7908 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 212 556 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeVidović32 m
- AptekaApoteka Benu1.7 km
- RestauracjaSudbina782 m
- Przystanek autobusowybus stop578 m
- Bankomat1.4 km
- LotniskoPodgorica Airport29.1 km
- PortMarina Bar7.4 km
- Morze1.3 km
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Mieszkanie w Sutomore nr 2556
Sutomore · Riwiera Barska
204 648 €
3248 €/m²№ 2556
Aleksandra Shapoval
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyCena nieruchomości
204 648 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%
Oprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1018 €/mies.
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1051 €/mies.
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1068 €/mies.
Rata miesięczna
945 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
Kwota kredytu143 254 €
Łączne odsetki83 645 €
Kwota kredytu
143 254 €
Łączne odsetki
83 645 €
Łączna spłata
226 899 €
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
