Podsumowanie AI
Przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m² w słonecznym Sutomore będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub do stałego zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen na terenie kompleksu, a do lazurowego wybrzeża można łatwo dotrzeć w zaledwie 1,3 km. To doskonała oferta dla osób ceniących spokój i dostęp do rozwiniętej infrastruktury kurortu w cenie 159 432 euro.
Mieszkanie w Sutomore nr 2557
Aktualne na 12 czerwca 2026Sutomore · Riwiera Barska, M-1, 85355 Bar, Czarnogóra
159 432 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto
Szczegóły
Powierzchnia
61 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/4
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
1300 m
Cena za m²
2 614 €
Opis
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w ekskluzywnym kompleksie w Sutomore.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia całkowita:61.32 m²
- Liczba sypialni:2
- Piętro:Drugie (First Floor / 1. sprat)
- Widok:Bezpośredni widok na morze
Układ i wnętrze:
- Salon (15.36 m²):Jasna przestrzeń do wypoczynku z wyjściem na taras widokowy
- Kuchnia z jadalnią (10.12 m²):Pełnowymiarowa strefa jadalna
- Sypialnia główna (12.97 m²):Przestronny pokój z panoramicznym przeszkleniem
- Druga sypialnia (9.28 m²):Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet
- Łazienka (4.69 m²):Wykończona naturalnym kamieniem, armaturaGroheorazogrzewanie podłogowe
- Taras (5.49 m²)
Jakość i wykończenie:
- Podłogi:Naturalny dębowy parkiet w strefach mieszkalnych
- Klimatyzacja:System multi-split Hisense w każdym pomieszczeniu
- Okna:Wysokiej jakości aluminiowy profil z przekładką termiczną
- Bezpieczeństwo:Drzwi antywłamaniowe i system monitoringu 24/7
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Zalety mieszkania w kompleksie:
- Basen odkryty:z częścią wypoczynkową (kilka kroków od Twojego tarasu)
- Centrum wellness:fińska sauna i hammam wewnątrz budynku
- Obsługa:recepcja 24/7 oraz usługi serwisowe dla apartamentów
Możliwość zakupu miejsca parkingowego – €23 000
Lokalizacja:
- Plaże:W promieniu 1.5–1.8 km (3–4 minuty samochodem)
- Lotniska:45 minut (36 km) do międzynarodowego lotniska w Podgoricy i około 55 minut do lotniska w Tivacie
- Supermarkety i usługi:sklep IDEA w odległości 800 metrów, duży hipermarket VOLI w odległości 1.4 km, a także prywatna klinika medyczna zaledwie 700 metrów dalej.
Obiekt posiada wyjątkowypotencjał inwestycyjnydzięki unikalnemu dla tej lokalizacji formatowi „Resort
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 159 432 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 4 972 €
4 500 € (3% × 150 000) + 472 € (5% × 9 432)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 600 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 165 032 €
Lokalizacja
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
159 432 €
2 614 €/m²№ 2557
Taisia Golovach
Twój agent
Calculate mortgage
Wersja beta · wciąż udoskonalamyProperty price
159 432 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
793 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
819 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
832 €/мес
Monthly payment
737 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount111 602 €
Total interest65 164 €
Loan amount
111 602 €
Total interest
65 164 €
Total payment
176 766 €
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
