Podsumowanie AI

Sprzedaż przytulnego mieszkania z 1 sypialnią w prestiżowym kompleksie Belvedere Residence w Bečici, zaledwie 400 metrów od morza. Przestronny taras, panoramiczny widok na morze i pełne umeblowanie stwarzają idealne warunki do komfortowego wypoczynku lub dochodowego wynajmu. Nowoczesny kompleks z basenem, windą i całodobową ochroną czeka na swojego właściciela.

SprzedażKompleksy mieszkalneMieszkania#2679
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkania w Bečici nr 2679

Aktualne na 13 maja 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
od150 800 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
51–59 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
4/11
Rok budowy
2016
Do morza
400 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży mieszkania z 1 sypialnią w kompleksie mieszkalnym Belvedere Residence w Becici. Kompleks położony jest w spokojnej części kurortu, niedaleko morza, i będzie odpowiedni zarówno do wypoczynku nad wybrzeżem, jak i do inwestycji z późniejszym wynajmem.

Główne cechy:

  • Typ mieszkań: apartamenty z 1 sypialnią
  • Powierzchnia: od 51 m² do 59 m²
  • Widok: morze
  • Cena: od 150 800 € do 177 000 €
  • Stan: nowy kompleks mieszkalny

O mieszkaniach:

Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz taras. Mieszkania zaprojektowano tak, aby zachować poczucie przestrzeni i wypełnić pomieszczenia naturalnym światłem. Z okien i tarasów roztaczają się widoki na Morze Adriatyckie i wybrzeże Becici.

Wnętrza wykonane są w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem jasnych odcieni i praktycznych materiałów. Format mieszkań nadaje się zarówno do sezonowego zamieszkania, jak i do komfortowego życia przez cały rok.

O kompleksie:

Belvedere Residence to nowoczesny kompleks mieszkalny z infrastrukturą do wypoczynku i stałego zamieszkania. Na terenie przewidziano basen, strefy relaksu, parking oraz obsługę kompleksu. Kompleks znajduje się w cichej, zielonej części Becici, a cała niezbędna infrastruktura jest w pobliżu.

Lokalizacja:

Becici to jedna z najpopularniejszych dzielnic Riwierii Budvańskiej z szerokimi plażami, nowoczesną infrastrukturą i dogodnym połączeniem z centrum Budvy.

  • Plaża Becici – około 5–7 minut
  • Promenada z kawiarniami i restauracjami – w zasięgu spaceru
  • Centrum Budvy – około 5 minut samochodem
  • Supermarkety i sklepy – w pobliżu
  • Lotnisko Tivat – około 30 minut

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z 1 sypialnią w Becici pozostają jednym z najbardziej poszukiwanych formatów nieruchomości na wybrzeżu. Nowoczesny kompleks, bliskość morza, walory widokowe i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że obiekt jest atrakcyjny zarówno do osobistego zamieszkania, jak i do wynajmu w sezonie turystycznym.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 800 €
Podatek od przeniesienia własności
4 540 €
4 500 € (3% × 150 000) + 40 € (5% × 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 168 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 968 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
150 800 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
750 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
775 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
787 €/мес
Monthly payment
697 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount105 560 €
Total interest61 636 €
Loan amount
105 560 €
Total interest
61 636 €
Total payment
167 196 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 800 €
2679