Podsumowanie AI
Jasny studio w nowym budynku na zboczu nad Becicami — zaledwie 410 metrów do jednej z najlepszych piaszczystych plaż na Riwierze Budvanskiej. Z tarasu rozpościera się panoramiczny widok na morze, góry i miasto, a kompaktowe 32,81 m² z kuchnią jadalnianą i oddzielną łazienką idealnie sprawdzą się zarówno jako miejsce na wypoczynek nad morzem, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Mieszkania w Beciciach nr 2966
Aktualne na 2 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży studio w nowym budynku na stoku nad Beciczi, w cichej dzielnicy mieszkaniowej powyżej autostrady Adriatyckiej. Do jednej z najlepszych piaszczystych plaż Riwery Budwa można spokojnie dojść pieszo, a z wysokości roztacza się widok na zatokę. Kompaktowy format będzie odpowiedni dla osób szukających własnego mieszkania nad morzem na wypoczynek oraz dla tych, którzy poszukują prostego obiektu do wynajęcia.
Parametry
- Typ: studio z sypialnią, kuchnią ze stołówką i oddzielną łazienką
- Powierzchnia: 32,81 m², w tym taras
- Piętro: do wyboru, od parteru do czwartego
- Widok: na zatokę i góry
- Oddanie do użytku: rok 2028
O kompleksie
- Łącznie 25 mieszkań, od studiów po penthouse'y
- Miejsce garażowe sprzedawane osobno, 25 000 €
- Wind pasażerska z wyjściem do garażu
- Na dachu strefa SPA z dwoma jacuzzi
- Rozłożona płatność od dewelopera na czas budowy
Lokalizacja
- Supermarket Megamarket: 408 m
- Plaża Beciczi: 514 m
- Szkoła podstawowa w Budvie: 2,1 km
Potencjał inwestycyjny
Studio przy plaży Beciczi to najbardziej dostępny sposób wejścia do nowego budynku na jednym z najpopularniejszych kurortów wybrzeża, a jednocześnie najbardziej likwidny format do wynajmu krótkoterminowego. Zakup na etapie budowy z rozłożoną płatnością pozwala na zamrożenie obecnej ceny i dokonywanie wpłat stopniowo do momentu oddania budynku.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 120 577 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3617,31 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.5 km
- Przedszkole462 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos73 m
- Apteka248 m
- SzpitalDom zdravlja2.4 km
- RestauracjaOld Oak241 m
- Przystanek autobusowyBoreti406 m
- Bankomat299 m
- LotniskoTivat Airport17.8 km
- PortMarina Budva2.4 km
- Morze410 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.





