Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie z jedną sypialnią w malowniczym Igalo, położone zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża. To idealna propozycja na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję w nieruchomości w Czarnogórze w atrakcyjnej cenie 87 500 euro. Kompleks mieszkaniowy łączy spokój nadmorskiego kurortu z dostępem do całej niezbędnej infrastruktury w zasięgu spaceru.

№ 1931

Mieszkania w Igalo nr 1931

Igalo · Zatoka Kotor
od243 012 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
51–116 m²
Pokoje
1–3
Sypialnie
0–2
Łazienki
1–2
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
300 m
Riverside
Część projektuOsiedle

Riverside

Igalo
2 lokale w projekcie
Otwórz
Klimat osiedla

Opis

Mieszkaniowy wielorodzinny kompleks „River Side” w Igalo. Kompleks znajduje się na etapie wewnętrznych prac wykończeniowych. Oddanie do użytku planowane jest na 2021 rok.

Dostępne warianty mieszkań na sprzedaż:

  • Mieszkania jednopokojowe o powierzchni 39 - 93 m2 od 87 500 euro.
  • Apartamenty z dwiema sypialniami, o powierzchni 67-116 m2, w cenie od 148 450 euro.

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaWindaTarasDomofonAlarmParkingZarządzająca firmaSiłownia

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
243 012 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe741 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 243 753 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • PrzedszkoleNaša radost1.4 km
  • Artykuły spożywczePrimato495 m
  • Apteka1.1 km
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza1.0 km
  • RestauracjaMesara531 m
  • Przystanek autobusowyIGALO - DUBROVAČKA485 m
  • Bankomat1.3 km
  • LotniskoTivat Airport19.1 km
  • PortMarina - Škver2.6 km
  • Morze300 m

Wideo2

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
243 012 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1209 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1248 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1268 €/mies.
Rata miesięczna
1123 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu170 108 €
Łączne odsetki99 325 €
Kwota kredytu
170 108 €
Łączne odsetki
99 325 €
Łączna spłata
269 433 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

243 012 €
№ 1931