Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne apartamenty z jedną sypialnią w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym, zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża Orahovaca. Jasny salon i przemyślany układ na 41 m² tworzą idealne warunki do komfortowego wypoczynku lub korzystnej inwestycji w nieruchomość tuż nad morzem.

Mieszkania№ 2505

Apartamenty w Orahovacu nr 2505

Aktualne na 10 sierpnia 2026
Orahovac · Zatoka Kotor, Slovenska Obala, 85311 Budva, Czarnogóra
od142 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
41–57 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
200 m

Opis

Przytulny rodzinny zakątek nad morzem, Orahovac — harmonia natury i ciszy

W jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Zatoki Kotorskiej oferowana jest przytulna nieruchomość, idealna do rodzinnego wypoczynku i komfortowego zamieszkania. Obiekt znajduje się w malowniczym Orahovcu — niewielkiej nadmorskiej miejscowości, cenionej za atmosferę domowego ciepła, ciszy i naturalnego piękna.

Ciepła atmosfera i poczucie domu

Orahovac to miejsce, gdzie morze i góry jakby się obejmują, tworząc niezwykłe połączenie łagodnego klimatu, najczystszego powietrza i ciszy.<br data-start="719" data-end="722">Miejscowość otoczona jest gajami oliwnymi, zielonymi wzgórzami i drzewami owocowymi — wszystko tutaj przypomina o spokojnym, wyciszonym życiu nad morzem.

Przytulne uliczki, małe rodzinne restauracje, życzliwi sąsiedzi — w Orahovcu łatwo poczuć się „jak w domu”, nawet jeśli jesteś w Czarnogórze po raz pierwszy.

Doskonałe warunki dla rodziny

Miejsce, w którym chce się zostać

Nieruchomość w Orahovcu jest odpowiednia dla tych, którzy marzą o spokojnym, przytulnym życiu blisko natury. Tutaj można cieszyć się śniadaniami na tarasie, wieczornymi spacerami wzdłuż brzegu, kontemplacyjnymi widokami na zatokę — i każdego dnia odczuwać harmonię wokół siebie.

Taki obiekt będzie doskonałą opcją dla rodzin, które szukają nie tylko mieszkania, aledomu, pełnego ciepła, ciszy i przytulności.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
142 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4260 €
4260 € (3% × 142 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4872 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 146 872 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywcze516 m
  • RestauracjaVeranda192 m
  • Przystanek autobusowy354 m
  • Bankomat2.9 km
  • LotniskoTivat Airport10.1 km
  • PortLepetane6.3 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
142 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
706 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
729 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
741 €/mies.
Rata miesięczna
656 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu99 400 €
Łączne odsetki58 039 €
Kwota kredytu
99 400 €
Łączne odsetki
58 039 €
Łączna spłata
157 439 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

142 000 €
№ 2505