Podsumowanie AI

Przestronne mieszkania w nowym budynku w Petrovacu z panoramicznym widokiem na morze, miasto i góry. Wykończenie pod klucz, taras i winda – idealna opcja na komfortowe życie nad morzem. Zaledwie 590 metrów od morza!

SprzedażMieszkania#2830
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkania w Petrovacu nr 2830

Aktualne na 14 sierpnia 2026
Petrovac · Riwiera Budvańska
210 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
137–146 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
2024
Do morza
590 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwa przestronne mieszkania w czteropiętrowym budynku w Petrovacu — z widokiem na morze, miasto i góry.

Mieszkanie 1 — pierwsze piętro

  • Powierzchnia: 137 m²
  • Piętro: 1
  • Widok: morze, miasto, góry
  • Meble: bez mebli
  • Cena: 210 000

Mieszkanie 2 — ostatnie piętro

  • Powierzchnia: 146 m²
  • Piętro: 4 z 4
  • Widok: morze, miasto, góry
  • Meble: bez mebli
  • Cena: 220 000

O nieruchomościach:

Oba mieszkania są oddane w stanie deweloperskim — ściany, podłogi, sufity gotowe, instalacja wodno-kanalizacyjna w łazienkach zamontowana w prawie wszystkich łazienkach. Pozostaje tylko dodać meble według własnego gustu. Mieszkanie na ostatnim piętrze zapewnia otwarty widok z góry bez przeszkód. 

Lokalizacja:

  • Aroma Market — około 380 m
  • VOLI — około 450 m
  • Plaża Petrovac — około 650 m
  • Budva — około 15 km
  • Lotnisko Tivat — około 35 km
  • Lotnisko Podgorica — około 50 km

Potencjał inwestycyjny:

Przestronne mieszkania z widokiem na morze w cichym i malowniczym Petrovacu to dobra opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i na wynajem. Petrovac przyciąga turystów krystalicznie czystym morzem i spokojną atmosferą, co zapewnia stabilny sezonowy popyt.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaTarasMeble - częściowo

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
210 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 175 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 218 175 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaОсновна школа Мирко Срзентић985 m
  • PrzedszkoleДечији вртић Љубица Јовановић Маша919 m
  • Artykuły spożywczePecara Diki303 m
  • AptekaBenu316 m
  • RestauracjaGarfield306 m
  • Przystanek autobusowyPetrovac (centar)380 m
  • ATM421 m
  • LotniskoTivat Airport27.9 km
  • PortMarina Budva11.4 km
  • Morze590 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 590 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
210 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1096 €/мес
Monthly payment
970 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount147 000 €
Total interest85 832 €
Loan amount
147 000 €
Total interest
85 832 €
Total payment
232 832 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
№ 2830