Podsumowanie AI

Przytulne apartamenty z jedną sypialnią w malowniczym Prčanju położone są zaledwie 90 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ z przestronnym salonem i jasnym wnętrzem tworzy idealną atmosferę do komfortowego wypoczynku lub opłacalnej inwestycji na wybrzeżu Czarnogóry.

Apartamenty w Prčanj nr 2507

Prčanj · Zatoka Kotor
от130 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
38–67 м²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1
Rok budowy
2027
Do morza
90 m

Opis

Nowy projekt premium w Zatoce Kotorskiej

Prezentujemy nowy kompleks mieszkaniowy klasy premium, położony w jednej z najbardziej malowniczych części Zatoki Kotorskiej, w spokojnej nadmorskiej miejscowości w pobliżu Kotoru i Tivatu.

Odległość do miasta Kotor – 4,8 km

Odległość do miasta Tivat – 12,8 km

Kompleks znajduje się zaledwiekilka kroków od morzai otoczony jest naturalnym pięknem: górskimi krajobrazami, gajami oliwnymi oraz krystalicznie czystą wodą Adriatyku. W pobliżu znajdują się historyczne miasta, marina, restauracje oraz cała niezbędna infrastruktura.

Projekt wyróżnia przemyślany nowoczesny design, wysoka jakość budowy oraz przytulne, jasne wnętrza. W kompleksie dostępne są różne warianty mieszkań: studia i apartamenty z jedną sypialnią bez tarasu oraz apartamenty z jedną sypialnią z prywatnymi tarasami.

Apartamenty zostały wykonane z użyciem wysokiej jakości materiałów: parkiet, duże okna, designerskie oświetlenie, nowoczesna armatura sanitarna oraz funkcjonalne układy pomieszczeń.

Dzięki dogodnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykonania kompleks idealnie nadaje się zarówno do komfortowego całorocznego zamieszkania, jak i jako opłacalna inwestycja.

Cena miejsca parkingowego 28000 euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
130 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 497 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 134 497 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 90 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
130 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Monthly payment
601 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount91 000 €
Total interest53 134 €
Loan amount
91 000 €
Total interest
53 134 €
Total payment
144 134 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

130 000 €
2507