Podsumowanie AI

Nowoczesne apartamenty w prestiżowym kompleksie Rhizon Trinity z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Czeka na Ciebie częściowo umeblowane mieszkanie z własnym tarasem, parkingiem i dostępem do basenu – idealne miejsce do życia nad Zatoką Kotorską.

Mieszkania w Risan nr 2720

Aktualne na 25 maja 2026
Risan · Zatoka Kotor
od191 568 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
49–59 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Parking
Tak
Do morza
400 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży nowoczesne apartamenty w kompleksie mieszkalnym Rhizon Trinity, położonym w mieście Risan, w jednej z najbardziej malowniczych części Zatoki Kotorskiej. Projekt łączy nowoczesną architekturę, koncepcję boutique living oraz rozwiniętą infrastrukturę zapewniającą komfortowe życie i wypoczynek nad morzem. Kompleks otoczony jest górami i zielenią, a większość rezydencji oferuje otwarte widoki na zatokę.

Główne cechy:

  • Powierzchnia apartamentów: od 49 m² do 59 m²
  • Liczba sypialni: 1
  • Łazienki: 1
  • Taras: dostępny w większości rezydencji
  • Widok na morze: dostępny w większości mieszkań
  • Cena: od 191 568 € do 237 964 €

Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe w cenie 20 000 €.

O mieszkaniu:

Apartamenty wykonane są w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim z wykorzystaniem naturalnych materiałów i ciepłej, naturalnej palety barw. Wnętrza charakteryzują się przemyślanym układem, dużymi oknami i wysokim poziomem naturalnego oświetlenia.

Układy obejmują przestronny salon z aneksem kuchennym typu open space, oddzielną sypialnię, nowoczesną łazienkę oraz taras. W mieszkaniach przewidziano panoramiczne okna, wysokiej jakości wykończenie, wbudowane systemy przechowywania oraz system Smart Home do zdalnego sterowania oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem.

W wykończeniu zastosowano naturalne drewno, kamień, teksturowane powierzchnie oraz nowoczesne elementy designu, tworzące atmosferę komfortu i prywatności. Większość rezydencji oferuje widoki na Zatokę Kotorską i otaczające góry.

Infrastruktura kompleksu:

Mieszkańcy Rhizon Trinity mają dostęp do infrastruktury na poziomie premium:

  • basen odkryty,
  • strefa SPA & Wellness,
  • sauna, nowoczesna strefa recepcji,
  • plac zabaw dla dzieci,
  • zagospodarowany teren,
  • parking,
  • system Smart Home,
  • strefy wypoczynku i lounge.

Kompleks składa się z zaledwie 32 apartamentów, co zapewnia prywatną atmosferę i format boutique living. Architektura projektu łączy nowoczesne linie z tradycyjnymi materiałami regionu – naturalnym kamieniem i drewnem, dzięki czemu Rhizon Trinity harmonijnie wkomponowuje się w naturalne otoczenie Risana.

Lokalizacja:

  • morze i promenada – w zasięgu spaceru
  • centrum Risana – około 1 km
  • rzymskie mozaiki – około 1 km
  • Perast – około 5 km
  • Kotor – około 20 km
  • Porto Montenegro – około 27 km
  • lotnisko Tivat – około 27 km

Potencjał inwestycyjny:Apartamenty w nowoczesnych kompleksach Zatoki Kotorskiej pozostają jedną z najbardziej poszukiwanych form nieruchomości w Czarnogórze ze względu na ograniczoną podaż, wysoki popyt turystyczny i prestiż regionu. Rhizon Trinity łączy nowoczesną infrastrukturę, wysokiej jakości architekturę i położenie blisko morza, co czyni projekt atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i do uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
191 568 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe659 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 192 227 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeIDEA218 m
  • RestauracjaFashion beach295 m
  • Przystanek autobusowy412 m
  • ATMCKB atm404 m
  • LotniskoTivat Airport12.2 km
  • PortLepetane5.2 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
191 568 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
953 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
984 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1000 €/мес
Monthly payment
885 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount134 098 €
Total interest78 299 €
Loan amount
134 098 €
Total interest
78 299 €
Total payment
212 397 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

191 568 €
2720