Podsumowanie AI
Nowoczesne apartamenty w prestiżowym kompleksie Rhizon Trinity z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Czeka na Ciebie częściowo umeblowane mieszkanie z własnym tarasem, parkingiem i dostępem do basenu – idealne miejsce do życia nad Zatoką Kotorską.
Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży nowoczesne apartamenty w kompleksie mieszkalnym Rhizon Trinity, położonym w mieście Risan, w jednej z najbardziej malowniczych części Zatoki Kotorskiej. Projekt łączy nowoczesną architekturę, koncepcję boutique living oraz rozwiniętą infrastrukturę zapewniającą komfortowe życie i wypoczynek nad morzem. Kompleks otoczony jest górami i zielenią, a większość rezydencji oferuje otwarte widoki na zatokę.
Główne cechy:
- Powierzchnia apartamentów: od 49 m² do 59 m²
- Liczba sypialni: 1
- Łazienki: 1
- Taras: dostępny w większości rezydencji
- Widok na morze: dostępny w większości mieszkań
- Cena: od 191 568 € do 237 964 €
Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe w cenie 20 000 €.
O mieszkaniu:
Apartamenty wykonane są w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim z wykorzystaniem naturalnych materiałów i ciepłej, naturalnej palety barw. Wnętrza charakteryzują się przemyślanym układem, dużymi oknami i wysokim poziomem naturalnego oświetlenia.
Układy obejmują przestronny salon z aneksem kuchennym typu open space, oddzielną sypialnię, nowoczesną łazienkę oraz taras. W mieszkaniach przewidziano panoramiczne okna, wysokiej jakości wykończenie, wbudowane systemy przechowywania oraz system Smart Home do zdalnego sterowania oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem.
W wykończeniu zastosowano naturalne drewno, kamień, teksturowane powierzchnie oraz nowoczesne elementy designu, tworzące atmosferę komfortu i prywatności. Większość rezydencji oferuje widoki na Zatokę Kotorską i otaczające góry.
Infrastruktura kompleksu:
Mieszkańcy Rhizon Trinity mają dostęp do infrastruktury na poziomie premium:
- basen odkryty,
- strefa SPA & Wellness,
- sauna, nowoczesna strefa recepcji,
- plac zabaw dla dzieci,
- zagospodarowany teren,
- parking,
- system Smart Home,
- strefy wypoczynku i lounge.
Kompleks składa się z zaledwie 32 apartamentów, co zapewnia prywatną atmosferę i format boutique living. Architektura projektu łączy nowoczesne linie z tradycyjnymi materiałami regionu – naturalnym kamieniem i drewnem, dzięki czemu Rhizon Trinity harmonijnie wkomponowuje się w naturalne otoczenie Risana.
Lokalizacja:
- morze i promenada – w zasięgu spaceru
- centrum Risana – około 1 km
- rzymskie mozaiki – około 1 km
- Perast – około 5 km
- Kotor – około 20 km
- Porto Montenegro – około 27 km
- lotnisko Tivat – około 27 km
Potencjał inwestycyjny:Apartamenty w nowoczesnych kompleksach Zatoki Kotorskiej pozostają jedną z najbardziej poszukiwanych form nieruchomości w Czarnogórze ze względu na ograniczoną podaż, wysoki popyt turystyczny i prestiż regionu. Rhizon Trinity łączy nowoczesną infrastrukturę, wysokiej jakości architekturę i położenie blisko morza, co czyni projekt atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i do uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 191 568 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 0 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeIDEA218 m
- RestauracjaFashion beach295 m
- Przystanek autobusowy412 m
- BankomatCKB atm404 m
- LotniskoTivat Airport12.2 km
- PortLepetane5.2 km
- Morze400 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.













