Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety obiektu: Na sprzedaż gotowy biznes hotelowy w słonecznym Barze — idealna inwestycja zaledwie 600 metrów od Adriatyku! Na powierzchni 744 m² funkcjonalnie rozmieszczono przytulne pokoje, części wspólne i kuchnię, co zapewnia gościom komfortowy wypoczynek, a właścicielowi stabilny dochód.

Hotel w Barze nr 379

Bar · Riwiera Barska, Bar, Czarnogóra
790 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
744 м²
Powierzchnia działki
338 м²
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
1 062 €

Opis

Wspaniały hotel w mieście Bar, hotel ma cztery piętra, na pierwszym piętrze znajduje się duży hol o powierzchni 100 m2 oraz strefa recepcji dla gości, a także na pierwszym piętrze znajduje się duży trzypokojowy apartament o powierzchni 100 m2. Na drugim i trzecim piętrze znajdują się po 24 pokoje, w każdym jest łazienka, telewizor, lodówka i wyjście na taras. Na czwartym piętrze znajduje się przeszklona restauracja, z której rozpościera się wspaniały widok na morze i miasto Bar. W górnej części hotelu na otwartym tarasie znajdują się leżaki i mini basen dla dzieci, istnieje możliwość budowy basenu. Doskonała oferta.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
790 000 €
Podatek od przeniesienia własności
39 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 17 400 € (6% × 290 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe40 689 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 830 689 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic Open61 m
  • PrzedszkolePahulja211 m
  • Artykuły spożywczePekara140 m
  • AptekaMeditas120 m
  • Restauracja501 Darts Bar39 m
  • Przystanek autobusowy156 m
  • ATMPrva banka40 m
  • LotniskoPodgorica Airport31.9 km
  • PortLuka Bar349 m
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
790 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3930 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4058 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4123 €/мес
Monthly payment
3650 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount553 000 €
Total interest322 893 €
Loan amount
553 000 €
Total interest
322 893 €
Total payment
875 893 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

790 000 €
1 062 €/m²379