Podsumowanie AI

Sprzedaje się luksusowy hotel w malowniczej Bečici, położony zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Na powierzchni 1490 m² harmonijnie rozmieszczono nowoczesne strefy mieszkalne, baseny i tarasy, tworzące idealne warunki do komfortowego wypoczynku gości. To gotowy biznes z doskonałym potencjałem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Czarnogóry.

Hotel w Bečici nr 227

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečici, Czarnogóra
2 400 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
1490 м²
Powierzchnia działki
463 м²
Rok budowy
2012
Do morza
500 m
Cena za m²
1 611 €

Opis

Mini-hotel położony jest w kurorcie Bečići, znanym jako „Złota Perła” Czarnogóry. W odległości 2 km znajduje się centrum czarnogórskiej turystyki – miasto Budva. Z Bečići można łatwo dotrzeć do Budvy pieszym tunelem, który oferuje doskonałą trasę. Do centrum turystycznego miasta można również dojechać samochodem, co zajmie zaledwie 5 minut.

Trzynaście pokoi znajduje się w tym mini-hotelu. Hotel posiada garaż, windę i basen, co sprzyja dobremu wypoczynkowi Twoich klientów. Są również pomieszczenia, w których można urządzić siłownię i saunę. W mini-hotelu dziesięć pokoi składa się z salonu z kuchnią, sypialni i łazienki. A trzy pokoje mają salon z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki. Powierzchnie pokoi wahają się od 34 do 110 m2. Hotel położony jest na wzniesieniu, co pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami na morze z tarasów, które znajdują się w każdym apartamencie. Do plaży około 500 m. Supermarket znajduje się w pobliżu, zaledwie kilka minut spacerem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 400 000 €
Podatek od przeniesienia własności
136 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 114 000 € (6% × 1 900 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe138 972 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 538 972 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 400 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
11 939 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
12 329 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
12 526 €/мес
Monthly payment
11 087 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 680 000 €
Total interest980 942 €
Loan amount
1 680 000 €
Total interest
980 942 €
Total payment
2 660 942 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 400 000 €
1 611 €/m²227