Podsumowanie AI

Na sprzedaż nowoczesny hotel o powierzchni 600 m² w malowniczych Bečići, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Obiekt obejmuje 8 przytulnych sypialni, funkcjonalną kuchnię oraz przestronne balkony z pięknymi widokami, co czyni go idealnym wyborem dla dochodowego biznesu hotelarskiego. To korzystna inwestycja w nieruchomości w Czarnogórze w cenie 1 150 000 euro.

SprzedażHotele#844

Hotel w Bečići nr 844

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
1 150 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
600 м²
Powierzchnia działki
300 м²
Sypialnie
8
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
1 917 €

Opis

Mini-hotel w Bečići. Hotel wyróżnia się korzystnym położeniem, w cichym i spokojnym miejscu na końcu ulicy, do najlepszych plaż w Bečići jest zaledwie 300 metrów, w pobliżu hotelu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: kawiarnia, supermarket, apteka.


Układ pokoi:


- 5 apartamentów typu studio (aneks kuchenny, prysznic),


- 3 apartamenty z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką,


- 1 apartament dwupoziomowy, salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka.


Powierzchnia mini-hotelu wynosi 600 m2.

Hotel posiada system paneli słonecznych, które w sezonie w pełni zapewniają hotelowi ciepłą wodę, a także w dużym apartamencie jest ogrzewanie podłogowe, w hotelu istnieje możliwość montażu systemu centralnego ogrzewania.

Warto zaznaczyć, że hotel ma od dawna ukształtowaną bazę stałych klientów, dlatego obłożenie hotelu w okresie od maja do października wynosi 100%.

Udogodnienia

Widok na miastoParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
61 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 39 000 € (6% × 650 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe62 666 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 212 666 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
5721 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
5907 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
6002 €/мес
Monthly payment
5313 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount805 000 €
Total interest470 034 €
Loan amount
805 000 €
Total interest
470 034 €
Total payment
1 275 034 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 150 000 €
1 917 €/m²№ 844