Podsumowanie AI
Na sprzedaż nowoczesny hotel o powierzchni 600 m² w malowniczych Bečići, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Obiekt obejmuje 8 przytulnych sypialni, funkcjonalną kuchnię oraz przestronne balkony z pięknymi widokami, co czyni go idealnym wyborem dla dochodowego biznesu hotelarskiego. To korzystna inwestycja w nieruchomości w Czarnogórze w cenie 1 150 000 euro.
Szczegóły
Opis
Mini-hotel w Bečići. Hotel wyróżnia się korzystnym położeniem, w cichym i spokojnym miejscu na końcu ulicy, do najlepszych plaż w Bečići jest zaledwie 300 metrów, w pobliżu hotelu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: kawiarnia, supermarket, apteka.
Układ pokoi:
- 5 apartamentów typu studio (aneks kuchenny, prysznic),
- 3 apartamenty z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką,
- 1 apartament dwupoziomowy, salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka.
Powierzchnia mini-hotelu wynosi 600 m2.
Hotel posiada system paneli słonecznych, które w sezonie w pełni zapewniają hotelowi ciepłą wodę, a także w dużym apartamencie jest ogrzewanie podłogowe, w hotelu istnieje możliwość montażu systemu centralnego ogrzewania.
Warto zaznaczyć, że hotel ma od dawna ukształtowaną bazę stałych klientów, dlatego obłożenie hotelu w okresie od maja do października wynosi 100%.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 150 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 61 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.2 km
- Przedszkole548 m
- Artykuły spożywczeMega Market229 m
- AptekaHerbora228 m
- SzpitalDom zdravlja2.0 km
- RestauracjaAtos174 m
- Przystanek autobusowyBoreti301 m
- Bankomat526 m
- LotniskoTivat Airport17.4 km
- PortMarina Budva2.2 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Hotel w Bečići nr 844
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
