Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulny hotel w malowniczym Kolašinie — idealne miejsce na komfortowy wypoczynek w sercu górskiej Czarnogóry. Na powierzchni 45 m² funkcjonalnie rozmieszczono 133 miejsca noclegowe, a rozwinięta infrastruktura z basenem i stylowymi częściami wspólnymi gwarantuje gościom wysoki poziom obsługi oraz niezapomniane wrażenia.

SprzedażHotele#1679

Hotel w Breza nr 1679

Kolašin · Obszary górskie, Kolašin, Czarnogóra
от250 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
45 м²
Sypialnie
133
Łazienki
1
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Cena za m²
5 556 €

Opis

Oferujemy Państwu 5-gwiazdkowy hotel w centrum miasta Kolašin.

SPA i centrum wellness, sklepy i rozrywka - wszystko w kompleksie hotelowym. Kupując apartament w 5-gwiazdkowym hotelu Breza, Ty i Twoja rodzina możecie złożyć wniosek o uzyskanieobywatelstwa Czarnogóry.

Lokalizacja: Hotel położony jest na północy Czarnogóry, w mieście Kolašin, na prawym brzegu rzeki Tara i znajduje się zaledwie godzinę jazdy samochodem od stolicy Czarnogóry, Podgoricy. Region ten jest znany z narciarstwa, a w pobliżu miasta znajdują się dwa ośrodki narciarskie: Kolašin 1450 i 1600.

Ponadto można wybrać się na wędrówkę, wspinaczkę, jazdę na rowerze, wędkowanie, spływ rzeką Garą lub odwiedzić park Biogradska Gora.

Charakterystyka hotelu:

  • 133 pokoje i 15 apartamentów
  • 165 miejsc parkingowych w garażu
  • Restauracja bufetowa z tarasem z widokiem na rzekę Tara
  • Restauracja narodowa z tarasem z widokiem na rzekę Tara
  • Sala kongresowa (190 m²) z widokiem na rzekę Tara

Udogodnienia:

  • Basen z widokiem na rzekę Tara z platformą przy basenie, basen dla dzieci, bar i otwarty taras z jacuzzi
  • Siłownia z widokiem na rzekę Tara
  • Wypożyczalnia nart
  • Serwis narciarski
  • Sklep narciarski

Udogodnienia

BasenWidok na góryKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingRecepcjaSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
5 556 €/m²№ 1679