Podsumowanie AI

Luksusowy hotel o powierzchni 715 m² położony jest w ekskluzywnej lokalizacji w Sutomore, zaledwie 5 metrów od lazurowego morza. To idealna propozycja inwestycyjna, łącząca najwyższy komfort, bliskość plaży oraz zachwycające panoramiczne widoki na wybrzeże Adriatyku.

SprzedażHotele#640

Hotel w Sutomore nr 640

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
1 900 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
715 м²
Powierzchnia działki
560 м²
Parking
Tak
Do morza
5 m
Cena za m²
2 657 €

Opis

Przytulny nowoczesny hotel, położony wśród sosen i cyprysów w małym miasteczku Sutomore, zaledwie 5 km od Baru i 30 km od Budvy. Warto zaznaczyć dogodne położenie hotelu względem międzynarodowych lotnisk: Tivat - 65 km, Podgorica 45 km, Dubrownik - 132 km. Góry tutaj podchodzą blisko do wybrzeża, tworząc zatokę o zachwycającym pięknie.Hotel został zbudowany praktycznie na wodzie w kształcie statku, posiada własną plażę - platformę i taras z zachwycającym widokiem na morze. W odległości 70 metrów od hotelu znajduje się słynna plaża Złote Wybrzeże Czarnogóry. Infrastruktura: w odległości 40 metrów od hotelu znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie. Baza noclegowa: 20 pokoi.Są pokoje dwóch typów: 2-osobowe z łóżkiem francuskim oraz 3-osobowe z łóżkiem francuskim i łóżkiem pojedynczym.We wszystkich pokojach: klimatyzacja, telewizja kablowa, aneks kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna, balkon lub taras. Przy hotelu parking. Obłożenie hotelu w sezonie turystycznym 100%.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 900 000 €
Podatek od przeniesienia własności
106 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 84 000 € (6% × 1 400 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe108 453 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 008 453 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara Plavi Jadran453 m
  • AptekaTea Medica745 m
  • RestauracjaRestoran Padrino426 m
  • Przystanek autobusowy753 m
  • ATMATM Bankomat700 m
  • LotniskoPodgorica Airport30.1 km
  • PortMarina Bar5.9 km
  • Morze5 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 900 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
9452 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
9760 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
9916 €/мес
Monthly payment
8777 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 330 000 €
Total interest776 579 €
Loan amount
1 330 000 €
Total interest
776 579 €
Total payment
2 106 579 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 900 000 €
2 657 €/m²№ 640