Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulny hotel o powierzchni 480 m² w malowniczym Sutomore, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża. Obiekt obejmuje 6 przestronnych sypialni, 4 salony i 4 kuchnie, co czyni go idealną opcją dla gotowego biznesu turystycznego. To wspaniała oferta dla osób poszukujących korzystnej inwestycji w nieruchomość tuż nad morzem.

SprzedażHotele#657

Mini-hotel w Sutomore nr 657

Aktualne na 1 września 2026
Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
515 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
480 м²
Powierzchnia działki
350 м²
Sypialnie
6
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
990 €

Opis

Mini-hotel w Sutomore

Hotel znajduje się w mieście Sutomore. 4-piętrowy aparthotel ma zielony teren z subtropikalnym ogrodem i basenem. Powierzchnia całkowita hotelu wynosi 480 m2, a działka ma 350 m2.

Hotel został zrekonstruowany w 2005 roku. We wszystkich apartamentach znajdują się nowe meble.

Na pierwszym piętrze znajdują się: restauracja z barem, kuchnia, 2 toalety i balkon.

Na drugim piętrze: jeden apartament z jedną sypialnią i jeden apartament z dwiema sypialniami.

Na trzecim piętrze: jeden apartament z jedną sypialnią i jeden apartament z trzema sypialniami.

Na czwartym piętrze znajduje się: apartament penthouse o łącznej powierzchni 130 m2.

Wszystkie apartamenty są umeblowane, w każdym apartamencie znajduje się łazienka (1-2), kuchnia i taras.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na góryKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
515 000 €
Podatek od przeniesienia własności
22 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 900 € (6% × 15 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe23 906 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 538 906 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara Plavi Jadran123 m
  • AptekaTea Medica568 m
  • RestauracjaKonoba Montenegro 3 Since 1994115 m
  • Przystanek autobusowy388 m
  • ATM316 m
  • LotniskoPodgorica Airport29.6 km
  • PortMarina Bar6.2 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
515 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2562 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2646 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2688 €/мес
Monthly payment
2379 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount360 500 €
Total interest210 494 €
Loan amount
360 500 €
Total interest
210 494 €
Total payment
570 994 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

515 000 €
990 €/m²№ 657