Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 300 m² w Bečići oferuje wyjątkowy poziom komfortu z sześcioma sypialniami i przestronnym salonem, idealnym dla dużej rodziny lub prestiżowego wypoczynku. Ciesz się prywatnością przy własnym basenie, zaledwie 500 metrów od Morza Adriatyckiego, podziwiając malownicze widoki z czterech przytulnych balkonów. Ta ekskluzywna oferta za 830 000 euro łączy w sobie elegancję architektury i bliskość najlepszych plaż Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Dwupoziomowy penthouse o powierzchni 300 m2 z basenem i panoramicznym widokiem na morze oraz Riwierę Budwańską, położony na siódmym i ósmym piętrze budynku.
Penthouse znajduje się w nowym dziewięciopiętrowym budynku mieszkalnym w Bečići i ma następujący układ:
- dolny poziom składa się z: salonu w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, toalety dla gości, dwóch małych tarasów oraz jednego dużego tarasu z basenem i zachwycającym widokiem na morze, góry i półwysep Zavala;
- górny poziom składa się z: czterech sypialni, dwóch łazienek i dwóch tarasów.
Mieszkanie jest starannie umeblowane i wyposażone w sprzęt znanych światowych marek, posiada opcję ogrzewania podłogowego na całej powierzchni, a także system „inteligentny dom”. W penthousie zainstalowano czujniki przeciwpożarowe i przeciwzalaniowe oraz system klimatyzacji multi-split.
Dach i okna na tarasie otwierają się i zamykają zdalnie.
W cenę mieszkania wliczone są dwa garaże z drzwiami sterowanymi zdalnie za pomocą aplikacji internetowej.
Bečići to malownicze miasto-kurort z jedną z najlepszych plaż na Riwierze Budwańskiej.
Odległość do Budvy wynosi 2 km.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 830 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 41 800 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.0 km
- Przedszkole505 m
- Artykuły spożywcze213 m
- AptekaHerbora207 m
- SzpitalDom zdravlja1.8 km
- RestauracjaAtos221 m
- Przystanek autobusowyBoreti179 m
- Bankomat624 m
- LotniskoTivat Airport17.3 km
- PortMarina Budva1.8 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Penthouse w Bečići nr 1991
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
































