Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 96 m² w malowniczym Pržno stanie się Twoim idealnym miejscem wypoczynku, zaledwie 250 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny układ obejmuje dwie jasne sypialnie, funkcjonalną kuchnię i przytulny salon, a komfort dopełniają dwa słoneczne balkony, na których przyjemnie jest cieszyć się morską bryzą. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy cenią harmonię i bliskość Adriatyku.

Penthouse w Pržno nr 2345

Pržno · Riwiera Budvańska
430 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
96 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
6/6
Rok budowy
2018
Do morza
250 m
Cena za m²
4 479 €

Opis

Sprzedaż penthouse’u w Pržno, Budva Riviera

  • Lokalizacja:Pržno, obok hotelu Maestral Resort, Budva Riviera
  • Powierzchnia całkowita:96 m²
  • Sypialnie:2
  • Łazienki:2
  • Taras:Z widokiem na morze

Opis:
Ten wspaniały penthouse o powierzchni 96 m² znajduje się w malowniczej miejscowości Pržno, niedaleko słynnego hotelu Maestral Resort, zaledwie kilka minut spacerem od promenady i parku Miločer. We wnętrzu apartamentu zastosowano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesny sprzęt, co podkreśla styl i elegancję nieruchomości.

Penthouse obejmuje:

  • 2 przestronne sypialnie
  • 2 łazienki
  • Taras z zachwycającym widokiem na Morze Adriatyckie

Zalety lokalizacji:

  • W odległości spaceru supermarket, przystanek autobusowy, tereny parkowe
  • Miločer, najbardziej prestiżowy kurort Czarnogóry, znany jest ze swoich historycznych związków z rodziną królewską oraz naturalnego piękna. Kurort ten otoczony jest górskimi krajobrazami, gęstymi lasami i słynnym Ogrodem Botanicznym.
  • Wyspa Sveti Stefan znajduje się w pobliżu, a Budva jest oddalona zaledwie o 6 km.
  • Lotnisko w Tivacie znajduje się 28 km stąd, a dojazd z Podgoricy zajmuje około 40 minut samochodem.

Ten penthouse jest idealny dla osób poszukujących luksusowego жилья z niezrównanym widokiem i wygodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Płatność odbywa się na konto dewelopera, brak podatku od obrotu nieruchomościami.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
430 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 000 € (5% × 280 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe19 411 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 449 411 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
430 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2139 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2209 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2244 €/мес
Monthly payment
1986 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount301 000 €
Total interest175 752 €
Loan amount
301 000 €
Total interest
175 752 €
Total payment
476 752 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

430 000 €
4 479 €/m²2345