Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 138 m² w Bečići oferuje idealne połączenie komfortu i bliskości morza: zaledwie 450 metrów dzieli Cię od lazurowego wybrzeża. W apartamencie z dwiema sypialniami znajduje się przytulny balkon oraz dostęp do wspaniałego basenu, gdzie można cieszyć się wypoczynkiem w prywatnej atmosferze. To stylowe mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących wysoki standard życia w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Czarnogóry.

Penthouse w kompleksie, Bečići nr 1040

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
410 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
138 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/5
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
450 m
Cena za m²
2 971 €

Opis

Penthouse znajduje się w budynku D na piątym (ostatnim) piętrze. Jest winda.

Penthouse wyposażony jest w stylowe włoskie meble oraz cały niezbędny sprzęt AGD, a na tarasie zamontowano spiralne schody prowadzące na dach do wyłącznego użytku. Panoramiczny widok na góry i morze oraz wyspę św. Mikołaja.

Układ penthouse’u: dwie sypialnie, przestronny salon, strefa jadalna z kuchnią oraz gabinet, 2 łazienki z wanną i kabiną prysznicową.

Strzeżony kompleks znajduje się w Bečići, Ivanovići, na wysokości 80 metrów n.p.m., 500 metrów od plaży Bečići oraz nowoczesnego kompleksu hotelowego, składającego się ze sklepów, restauracji, kawiarni i barów.

Kompleks mieszkalny składa się z 4 budynków po 5 pięter: A, B, C i D, położony jest na strzeżonym terenie z basenem i placem zabaw dla dzieci, a także z własnym parkingiem pod nadzorem kamer oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.

Obsługę kompleksu zapewnia profesjonalna firma zarządzająca i serwisowa.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
410 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 000 € (5% × 260 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 395 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 428 395 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole719 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos202 m
  • AptekaHelp509 m
  • SzpitalDom zdravlja2.6 km
  • RestauracjaTwo Captains211 m
  • Przystanek autobusowyBečići290 m
  • ATM466 m
  • LotniskoTivat Airport17.8 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze450 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
410 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2040 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2106 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2140 €/мес
Monthly payment
1894 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount287 000 €
Total interest167 578 €
Loan amount
287 000 €
Total interest
167 578 €
Total payment
454 578 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

410 000 €
2 971 €/m²1040