Podsumowanie AI
Luksusowy penthouse w Bečići oferuje panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i góry, uzupełnione przestronnymi tarasami dla idealnego wypoczynku. Te stylowe apartamenty o powierzchni 104 m² są w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt klasy premium i obejmują w cenie własne miejsce parkingowe w garażu.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż luksusowy penthouse w Becici, Budva. Penthouse w nowym budynku wyróżnia się widokiem, który rzadko spotyka się w tym segmencie: morze rozciąga się od Zavala do Rafailovici, z wyspą św. Mikołaja na horyzoncie. Dwa tarasy — zagospodarowany przy samym mieszkaniu oraz oddzielny na dachu — zapewniają przestrzeń, której brakuje większości apartamentów na wybrzeżu. Garaż i komórka lokatorska są w zestawie.
Główne cechy:
- Poziom 1 (5. piętro): 104 m² powierzchni wewnętrznej + 80 m² zagospodarowanego tarasu
- Poziom 2: taras na dachu 279 m²
- Liczba pokoi: 3 pokoje (salon, główna sypialnia, pokój dziecięcy) + gabinet (można przekształcić w sypialnię)
- Łazienki: 2 (w głównej sypialni oraz gościnna, z wanną)
- Garaż: 15 m²
- Komórka lokatorska: 25 m², w sąsiednim budynku
- Orientacja: południowy zachód
O penthousie:
Dwupoziomowy penthouse został zaprojektowany z przemyślanym układem: przestronny przedpokój prowadzi do salonu typu open space z jadalnią i kuchnią z wyspą. Oddzielnie znajduje się główna sypialnia z dużą łazienką, pokój dziecięcy oraz gabinet. Łazienka gościnna wyposażona jest w wannę. Z pierwszego poziomu jest wyjście na taras z gotowym zestawem mebli, a z drugiego na taras na dachu, który można zaaranżować według własnych potrzeb: strefa relaksu, ogród, letni salon.
Wykończenie i wyposażenie na poziomie premium: wysokiej jakości materiały, designerskie meble, elementy wbudowane, przemyślane oświetlenie, wysokiej klasy armatura, system klimatyzacji multi-split. Pod powierzchniami ceramicznymi w obu łazienkach oraz w kuchni znajduje się ogrzewanie podłogowe. Południowo-zachodnia orientacja sprawia, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień.
Lokalizacja — Becici, Budva:
- Plaża Becici: 350 m w linii prostej / 500 m pieszo
- restauracje — w bezpośrednim sąsiedztwie
- hotele — w pobliżu
- infrastruktura sportowa — boiska do piłki nożnej i koszykówki w pobliżu
- siłownie, spa i centra fitness — w pobliżu
Potencjał inwestycyjny:
Becici to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Riwiery Budwańskiej, znany z długiej plaży z wyróżnieniem Blue Flag i stabilnym ruchem turystycznym w sezonie. Penthouse tego typu — z dwoma tarasami, panoramicznym widokiem na morze i wyspę św. Mikołaja, gotowym garażem i komórką lokatorską — to rzadkość na rynku, idealny zarówno do własnego zamieszkania na wysokim poziomie komfortu, jak i pod wynajem w wysokim sezonie.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 590 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 27 400 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole1.4 km
- Artykuły spożywczeHammer smith doo budva170 m
- Apteka352 m
- RestauracjaPekara200 m
- Przystanek autobusowyRafailovići194 m
- Bankomat352 m
- LotniskoTivat Airport18.6 km
- PortMarina Budva3.5 km
- Morze360 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.













































