Penthouse w Risanie nr 2705

Penthouse DOROTHEA w Castello Risano – widok na Zatokę Kotorską

Oferujemy na sprzedaż jeden z najbardziej przestronnych i prywatnych obiektów kompleksu Castello Risano – penthouse DOROTHEA, położony w zabytkowym mieście Risan, w samym sercu Zatoki Kotorskiej.

To mieszkanie dla tych, którzy szukają nie tylko nieruchomości nad morzem, ale spokojnego miejsca z atmosferą zamkniętej śródziemnomorskiej rezydencji. Z tarasów roztacza się panoramiczny widok na zatokę i góry, a sam kompleks otoczony jest zielenią i ciszą – bez gęstej turystycznej zabudowy i miejskiego hałasu.  

Główne cechy:

• Powierzchnia według dokumentów: 152 m²
• Taras: 55,8 m²
• Sypialnie: 2
• Łazienki: 2
• 4 tarasy
• Panoramiczny widok na morze i góry

O mieszkaniu

DOROTHEA to przestronny penthouse z dużym salonem, strefą jadalnianą i otwartą kuchnią. Układ został zaprojektowany tak, aby z niemal każdego pomieszczenia roztaczał się widok na Zatokę Kotorską. W mieszkaniu znajdują się dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz aż cztery tarasy – rzadki format nawet w przypadku nieruchomości premium w zatoce.  

Wnętrze utrzymane jest w delikatnych, jasnych odcieniach z naciskiem na naturalne światło i poczucie przestrzeni. Duże okna, wyjścia na tarasy, spokojna paleta barw, dużo powietrza – mieszkanie sprawia wrażenie śródziemnomorskiego domu nad morzem, a nie typowego apartamentu pod wynajem.

O kompleksie Castello Risano

Castello Risano to kameralny butikowy kompleks z zaledwie kilkoma rezydencjami, basenem, zielonym terenem i prywatną atmosferą. Na terenie przewidziano:

• basen odkryty,
• strefy wypoczynku,
• parking,
• przestronne tarasy z widokiem na zatokę,
• zamknięty teren.  

Kompleks położony jest w cichej części Risana, w pobliżu historycznego centrum miasta i promenady.

Lokalizacja

• plaża i promenada – około 10–15 minut pieszo
• Perast – około 10 minut samochodem
• Stare Miasto w Kotorze – około 25 minut
• Porto Montenegro – około 35 minut
• lotnisko Tivat – około 30–40 minut

Risan uważany jest za jedną z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Zatoki Kotorskiej. Nie ma tu gęstego ruchu ani hałaśliwych turystycznych ulic, za to jest morze, góry, zabytkowa architektura i poczucie prawdziwego Śródziemnomorza.

Potencjał inwestycyjny:

DOROTHEA to rzadki format w Zatoce Kotorskiej: przestronny penthouse z czterema tarasami i panoramicznym widokiem na morze. Takie obiekty pozostają poszukiwane zarówno do zamieszkania prywatnego, jak i do wynajmu premium w sezonie. Risan zachowuje przy tym główną zaletę zatoki – ciszę, prywatność i spokojniejszą atmosferę w porównaniu z Kotorem i turystycznymi centrami wybrzeża, co czyni nieruchomości tutaj szczególnie atrakcyjnymi dla długoterminowych inwestycji.