Mieszkania Penthouse w Risanie nr 2705, Sprzedaż, 2705, 152 m², 2

Opis

Penthouse DOROTHEA w Castello Risano – widok na Zatokę Kotorską

Oferujemy na sprzedaż jeden z najbardziej przestronnych i prywatnych obiektów kompleksu Castello Risano – penthouse DOROTHEA, położony w zabytkowym mieście Risan, w samym sercu Zatoki Kotorskiej.

To mieszkanie dla tych, którzy szukają nie tylko nieruchomości nad morzem, ale spokojnego miejsca z atmosferą zamkniętej śródziemnomorskiej rezydencji. Z tarasów roztacza się panoramiczny widok na zatokę i góry, a sam kompleks otoczony jest zielenią i ciszą – bez gęstej turystycznej zabudowy i miejskiego hałasu.

Główne cechy:

Powierzchnia według dokumentów: 152 m²
Taras: 55,8 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
4 tarasy
Panoramiczny widok na morze i góry

O mieszkaniu

DOROTHEA to przestronny penthouse z dużym salonem, strefą jadalnianą i otwartą kuchnią. Układ został zaprojektowany tak, aby z niemal każdego pomieszczenia roztaczał się widok na Zatokę Kotorską. W mieszkaniu znajdują się dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz aż cztery tarasy – rzadki format nawet w przypadku nieruchomości premium w zatoce.

Wnętrze utrzymane jest w delikatnych, jasnych odcieniach z naciskiem na naturalne światło i poczucie przestrzeni. Duże okna, wyjścia na tarasy, spokojna paleta barw, dużo powietrza – mieszkanie sprawia wrażenie śródziemnomorskiego domu nad morzem, a nie typowego apartamentu pod wynajem.

O kompleksie Castello Risano

Castello Risano to kameralny butikowy kompleks z zaledwie kilkoma rezydencjami, basenem, zielonym terenem i prywatną atmosferą. Na terenie przewidziano:

basen odkryty,

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.