Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 396 m² w prestiżowych Krašićach, położona zaledwie 10 metrów od lazurowego morza. Ten ekskluzywny obiekt z czterema sypialniami, przestronnymi balkonami i prywatnym basenem będzie idealnym azylem dla miłośników absolutnego komfortu i stylu życia premium na wybrzeżu.

Wille№ 16

Piękna willa nr 16

Krašici · Lustica, Krašići, Czarnogóra
3 500 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
396 m²
Powierzchnia działki
1096 m²
Sypialnie
4
Łazienki
5
0
Rok budowy
2015
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
8838 €

Opis

Szukasz dla siebie willi, w której można odpocząć duszą i ciałem? Chcesz cieszyć się najpiękniejszą przyrodą Morza Śródziemnego? Szukasz zachwycających widoków na morze? Dążysz do odosobnienia i kontemplacji? W takim razie powinieneś zwrócić uwagę na nadmorską willę w Kaluđerovinie!!! Kaluđerovina słusznie uważana jest za perłę wybrzeża Adriatyku ze względu na swoje wyjątkowe położenie, tutaj możesz cieszyć się zarówno morskimi, jak i górskimi krajobrazami, w pełni chłonąc unikalną przyrodę czarnogórskiego wybrzeża.

Kaluđerovina znajduje się zaledwie 6 km od międzynarodowego lotniska w Tivacie i 20 km od Budvy. W pobliżu znajduje się kompleks i marina Porto Montenegro.

Komfortowa willa o łącznej powierzchni 389 m² znajduje się dosłownie kilka metrów od prywatnej plaży. Z okien willi roztacza się zapierający dech w piersiach widok na wyspę Matki Boskiej od Miłosierdzia.

Oprócz prywatnej plaży do Twojej dyspozycji jest także odkryty basen. Wszystko zostało przewidziane tak, abyś mógł cieszyć się każdą chwilą spędzoną w willi.

Willa jest w pełni wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt AGD. Wyrafinowane umeblowanie wszystkich 5 sypialni zadowoli najbardziej wymagający gust. Dwie wyposażone kuchnie pozwolą Ci rozpieszczać się najbardziej wykwintnymi potrawami. Siłownia i sauna również umilą Twój wolny czas i pomogą utrzymać doskonałą formę sportową. We wszystkich pokojach i kuchniach zainstalowano telewizory z systemem telewizji kablowej. Dla Twoich samochodów oferowane są dwa strzeżone garaże, a Twoi goście docenią wygodę prywatnego parkingu. Nie zapomnieliśmy także o Twojej jachcie, dla której przewidziano pomost.

Możesz w pełni cieszyć się wypoczynkiem, nie martwiąc się o swoje bezpieczeństwo, ponieważ gwarantuje je nowoczesny system monitoringu i najdoskonalszy system alarmowy.

Willa w Kaluđerovinie – Twój własny rajski zakątek na nadmorskim wybrzeżu!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
3 500 000 €
Podatek od przeniesienia własności
202 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 180 000 € (6% × 3 000 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe206 136 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 3 706 136 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeLena290 m
  • RestauracjaVolat 2263 m
  • Przystanek autobusowy518 m
  • Bankomat2.1 km
  • LotniskoTivat Airport6.9 km
  • PortPortonovi Marina4.0 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
3 500 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
17 412 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
17 979 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
18 267 €/mies.
Rata miesięczna
16 169 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu2 450 000 €
Łączne odsetki1 430 540 €
Kwota kredytu
2 450 000 €
Łączne odsetki
1 430 540 €
Łączna spłata
3 880 540 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

3 500 000 €
8838 €/m²№ 16