Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 225 m² w malowniczym Blizikuće oferuje idealne połączenie komfortu i prywatności, z 4 przestronnymi sypialniami oraz własnym tarasem przy basenie. Ta elegancka przestrzeń z przemyślanym układem i stylowymi wnętrzami stanie się Twoim idealnym domem na wypoczynek lub do stałego zamieszkania w cenie 660 000 EUR.

Domy szeregowe w Blizikuće nr 2308

Aktualne na 5 czerwca 2026
Blizikuće · Riwiera Budvańska
от660 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
225 м²
Powierzchnia działki
230 м²
Sypialnie
4
Łazienki
4
Piętro
3/3
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Cena za m²
2 933 €

Opis

Odkryj Świat Luksusu i Natury

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy kompleks mieszkaniowy, składający się z dziewięciu luksusowych domów szeregowych, w których łączą się elegancja, komfort i naturalne piękno. Zanurz się w świecie, gdzie każdy dzień zaczyna się od zachwycającego widoku na morze i góry, a kończy się w rytmie morskiej bryzy.

Unikalna Zaleta

Te domy szeregowe to coś więcej niż tylko mieszkanie. Uosabiają ideę ekologicznego stylu życia, otoczone bujną zielenią i świeżym powietrzem. Stworzono tu przytulne i harmonijne otoczenie, w którym natura i nowoczesny komfort łączą się w jedno.

Doskonała Lokalizacja
  • Riwiera Budvańska: zaledwie 5 minut jazdy do Sveti Stefan, perły Czarnogóry.
  • Budva: zaledwie 10 minut samochodem do centrum wydarzeń i rozrywki.
  • Plaże: najlepsze plaże i beach bary w 5 minut jazdy.
  • Porto Montenegro i Kotor: zaledwie pół godziny jazdy do historycznych miejsc chronionych przez UNESCO.
  • Lotniska: wygodny dojazd do lotnisk w Tivacie i Podgoricy w 50 minut samochodem.
  • Ośrodki narciarskie: zaledwie dwie godziny jazdy do śnieżnych stoków i zimowych atrakcji.
Idealne Miejsce do Życia

Ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy to idealne miejsce dla osób ceniących wyrafinowany komfort i dążących do życia w harmonii z naturą. To wyjątkowa okazja, by stać się częścią jednego z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.

W Cenie Zawarte

Kupując dom szeregowy w naszym kompleksie mieszkaniowym, otrzymują Państwo nie tylko luksusowe mieszkanie, ale także pełen pakiet usług i udogodnień, które czynią życie maksymalnie komfortowym.

Wykończenie i Materiały

Wykończenie ścian i sufitów:

  • Tynkowanie, szpachlowanie i malowanie wszystkich ścian i sufitów.

Pokrycie podłóg i ścian:

  • Gres porcelanowy na podłogach, ścianach łazienek, toalet i pomieszczeń technicznych.
  • Parkiet dębowy w sypialniach.

Fasady i schody:

  • Fasady budynku, schody i parapety wykonane z naturalnego lokalnego kamienia.
Pomieszczenia mieszkalne

Okna:

  • Energooszczędne okna z aluminiowymi ramami, zapewniające panoramiczny widok.

Armatura sanitarna:

  • Pełny zestaw armatury sanitarnej, w tym ceramika sanitarna Villeroy & Boch, chromowany zlew, baterie prysznicowe i kabiny prysznicowe.

Klimatyzacja:

  • Klimatyzatory multi-split Cooper Hunter (Kanada) do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.

Oprawy oświetleniowe:

  • Oświetlenie zewnętrzne oraz oświetlenie pomieszczeń technicznych, korytarzy i łazienek.
Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja
  • Miejskie zaopatrzenie w wodę.
  • Zbiornik rezerwowy na wodę i pompy ciśnieniowe.
  • Centralny kocioł do podgrzewania wody z cyrkulacją ciepłej wody.
  • System biologicznej oczyszczalni ścieków.
Basen

Wyposażenie basenu:

  • W pełni wyposażona niecka basenowa z mozaikowym wykończeniem.
  • Urządzenia do cyrkulacji i oczyszczania wody, oświetlenie i schody.
  • Oczyszczanie wody w basenie szkłem kwarcowym.
IT i Systemy Bezpieczeństwa

Internet:

  • Światłowodowe łącze internetowe.

Ochrona przeciwpożarowa:

  • System ochrony przeciwpożarowej.

Łączność i bezpieczeństwo:

  • Domofon do komunikacji.
  • System alarmowy.
  • Monitoring wideo.

Każdy detal został dopracowany, aby pobyt w nowym domu był maksymalnie komfortowy i beztroski. Witamy w świecie luksusu i wygody!

Zakończenie budowy grudzień 2024

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
660 000 €
Podatek od przeniesienia własności
31 600 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 600 € (6% × 160 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe32 747 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 692 747 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
660 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3283 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3390 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3445 €/мес
Monthly payment
3049 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount462 000 €
Total interest269 759 €
Loan amount
462 000 €
Total interest
269 759 €
Total payment
731 759 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

660 000 €
2 933 €/m²2308