Podsumowanie AI
Ekskluzywne domki szeregowe The Peaks w Luštica Bay – Twój klucz do luksusowego życia na wybrzeżu Czarnogóry. Położone na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto, te 4-pokojowe domy z tarasem, ogrodem i własnym parkingiem oferują prywatność willi i infrastrukturę światowej klasy. W cenę wliczony jest dostęp do basenu, siłowni i całodobowa ochrona, a częściowe umeblowanie pozwoli Ci zrealizować własne pomysły projektowe.
Szczegóły
Opis
The Peaks - Townhouses
Najbardziej ekskluzywna kolekcja domów szeregowych w ramach luksusowej społeczności Luštica Bay. Położone na wzniesieniu nad Morzem Adriatyckim i mistrzowskim polem golfowym Gary Player Design, domy szeregowe The Peaks tworzą nowy format nadmorskiego życia golfowego w Czarnogórze – połączenie prywatności willi, architektury na poziomie resort residences i infrastruktury światowej klasy.
Dostępne opcje:
- Domy szeregowe z 3 sypialniami
- Powierzchnia: 184–186 m²
- Cena: €2,524,000 – €2,643,000
Wszystkie domy szeregowe oferowane są na etapie budowy, z terminem ukończenia w grudniu 2028 roku.
Każdy dom szeregowy zaprojektowano w koncepcji „życia wewnątrz i na zewnątrz jako jednej przestrzeni” – strefy mieszkalne płynnie przechodzą w przestronne tarasy, prywatne ogrody, strefy relaksu i baseny. Układy oddzielają przestrzenie wspólne od prywatnych na dwóch poziomach, tworząc wrażenie osobnej willi z maksymalnym komfortem i prywatnością. W wielu rezydencjach przewidziano salony z podwójną wysokością, kominki, sypialnie główne z wyjściem na panoramiczne tarasy, pomieszczenia techniczne i przestronne strefy przechowywania.
Cechy domów szeregowych:
- panoramiczne widoki na morze i pole golfowe
- prywatne baseny
- krajobrazowe ogrody i zielone dziedzińce wewnętrzne
- letnie kuchnie i otwarte strefy jadalniane
- przestronne kamienne tarasy
- salony i jadalnie w układzie open-space
- kominki w salonach
- przeszklenia panoramiczne
- naturalne materiały premium
- projektowane kuchnie Nolte lub podobne klasy premium
- sprzęt Miele
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- systemy klimatyzacji z osłoną przed wiatrem
- prywatne miejsca parkingowe
- ładowanie pojazdów elektrycznych
- pomieszczenia techniczne i strefy przechowywania
- architektura w stylu śródziemnomorskim
- wysoka prywatność rezydencji
- położenie w pobliżu klubu golfowego i centrum wellness
Pierwszy kompleks mieszkaniowy z polem golfowym w Czarnogórze i jedyny projekt tej klasy w regionie. Centralną częścią dzielnicy będzie pierwsze w kraju 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe, zaprojektowane przez legendarną firmę Gary Player Design. Specyfiką pola jest to, że z niemal każdego dołka rozciągają się panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i Zatokę Kotorską – co czyni The Peaks częścią rzadkiej kategorii społeczności golfowych z widokami na morze na światowym poziomie.
Właściciele domów szeregowych otrzymują pełny dostęp do całej infrastruktury Luštica Bay:
- prywatne plaże i kluby plażowe
- marina z promenadą spacerową
- 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
- restauracje, kawiarnie i butiki
- klub golfowy i akademia golfa
- pole treningowe do golfa i symulator golfa
- centrum spa i infrastruktura wellness
- korty tenisowe i do padla
- boiska sportowe i otwarte strefy fitness
- trasy piesze i rowerowe
- całodobowa ochrona i monitoring wideo
- usługi concierge i zarządzanie nieruchomościami
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 2 189 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 123 340 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeCity995 m
- RestauracjaCiao Bella Gelateria477 m
- Przystanek autobusowy248 m
- Bankomat1.7 km
- LotniskoTivat Airport5.4 km
- PortAeroport Marina4.2 km
- Morze497 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
