Podsumowanie AI

Ekskluzywne domki szeregowe The Peaks w Luštica Bay – Twój klucz do luksusowego życia na wybrzeżu Czarnogóry. Położone na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto, te 4-pokojowe domy z tarasem, ogrodem i własnym parkingiem oferują prywatność willi i infrastrukturę światowej klasy. W cenę wliczony jest dostęp do basenu, siłowni i całodobowa ochrona, a częściowe umeblowanie pozwoli Ci zrealizować własne pomysły projektowe.

Domki szeregowe w Lušticy nr 2662

Aktualne na 7 maja 2026
od2 189 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok panoramiczny

Szczegóły

Powierzchnia
184–185 м²
Pokoje
4
Łazienki
3–4
Rok budowy
2028
Parking
Tak

Opis

The Peaks - Townhouses

Najbardziej ekskluzywna kolekcja domów szeregowych w ramach luksusowej społeczności Luštica Bay. Położone na wzniesieniu nad Morzem Adriatyckim i mistrzowskim polem golfowym Gary Player Design, domy szeregowe The Peaks tworzą nowy format nadmorskiego życia golfowego w Czarnogórze – połączenie prywatności willi, architektury na poziomie resort residences i infrastruktury światowej klasy.

Dostępne opcje: 

  • Domy szeregowe z 3 sypialniami
  • Powierzchnia: 184–186 m²
  • Cena: €2,524,000 – €2,643,000

Wszystkie domy szeregowe oferowane są na etapie budowy, z terminem ukończenia w grudniu 2028 roku.

Każdy dom szeregowy zaprojektowano w koncepcji „życia wewnątrz i na zewnątrz jako jednej przestrzeni” – strefy mieszkalne płynnie przechodzą w przestronne tarasy, prywatne ogrody, strefy relaksu i baseny. Układy oddzielają przestrzenie wspólne od prywatnych na dwóch poziomach, tworząc wrażenie osobnej willi z maksymalnym komfortem i prywatnością. W wielu rezydencjach przewidziano salony z podwójną wysokością, kominki, sypialnie główne z wyjściem na panoramiczne tarasy, pomieszczenia techniczne i przestronne strefy przechowywania.

Cechy domów szeregowych: 

  • panoramiczne widoki na morze i pole golfowe
  • prywatne baseny
  • krajobrazowe ogrody i zielone dziedzińce wewnętrzne
  • letnie kuchnie i otwarte strefy jadalniane
  • przestronne kamienne tarasy
  • salony i jadalnie w układzie open-space
  • kominki w salonach
  • przeszklenia panoramiczne
  • naturalne materiały premium
  • projektowane kuchnie Nolte lub podobne klasy premium
  • sprzęt Miele
  • ogrzewanie podłogowe w łazienkach
  • systemy klimatyzacji z osłoną przed wiatrem
  • prywatne miejsca parkingowe
  • ładowanie pojazdów elektrycznych
  • pomieszczenia techniczne i strefy przechowywania
  • architektura w stylu śródziemnomorskim
  • wysoka prywatność rezydencji
  • położenie w pobliżu klubu golfowego i centrum wellness

Pierwszy kompleks mieszkaniowy z polem golfowym w Czarnogórze i jedyny projekt tej klasy w regionie. Centralną częścią dzielnicy będzie pierwsze w kraju 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe, zaprojektowane przez legendarną firmę Gary Player Design. Specyfiką pola jest to, że z niemal każdego dołka rozciągają się panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i Zatokę Kotorską – co czyni The Peaks częścią rzadkiej kategorii społeczności golfowych z widokami na morze na światowym poziomie.

Właściciele domów szeregowych otrzymują pełny dostęp do całej infrastruktury Luštica Bay:

  • prywatne plaże i kluby plażowe
  • marina z promenadą spacerową
  • 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
  • restauracje, kawiarnie i butiki
  • klub golfowy i akademia golfa
  • pole treningowe do golfa i symulator golfa
  • centrum spa i infrastruktura wellness
  • korty tenisowe i do padla
  • boiska sportowe i otwarte strefy fitness
  • trasy piesze i rowerowe
  • całodobowa ochrona i monitoring wideo
  • usługi concierge i zarządzanie nieruchomościami

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 189 000 €
Podatek od przeniesienia własności
123 340 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 101 340 € (6% × 1 689 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe126 092 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 315 092 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 189 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
10 890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
11 245 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
11 424 €/мес
Monthly payment
10 113 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 532 300 €
Total interest894 700 €
Loan amount
1 532 300 €
Total interest
894 700 €
Total payment
2 427 000 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 189 000 €
2662