Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 131 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Bečići stanie się idealnym domem dla Twojej rodziny, zaledwie 550 metrów od Morza Adriatyckiego. Apartament z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i czterema przytulnymi balkonami daje poczucie swobody i komfortu, a przemyślany układ z kilkoma strefami salonu i kuchni zapewni maksymalną wygodę życia. Ta luksusowa oferta w cenie 425 000 EUR łączy w sobie wysoką jakość budowy i atmosferę wakacyjnego komfortu.

Trzypokojowe mieszkanie w Bečići nr 2099

Bečići · Riwiera Budvańska
425 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
131 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/6
Rok budowy
2018
Parking
Tak
Do morza
550 m
Cena za m²
3 244 €

Opis

Nowoczesny styl, wysoka jakość prac budowlanych i wykończeniowych, korzystne położenie mieszkania w budynku oraz zamknięty teren pozwalają zapewnić pełną izolację od miejskiego zgiełku.

Idealnie nadaje się zarówno do wypoczynku, jak i do stałego zamieszkania.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi sto trzydzieści jeden metrów kwadratowych.

Mieszkanie jest tylko częściowo umeblowane. Kompleks, w którym znajduje się budynek, posiada bazę, podziemny parking, własny monitoring wideo, centrum SPA oraz niewielki bar, jest też podziemny garaż z miejscami parkingowymi.

W układzie:

Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie łazienki, salon z wyjściem na taras, włoska kuchnia z jadalnią oraz trzy tarasy.

Panoramiczny widok na Adriatyk pozwoli cieszyć się pięknem Czarnogóry każdego ranka przy filiżance aromatycznej kawy.

W zasięgu spaceru znajduje się miejska infrastruktura, restauracje, apteki oraz duża piaszczysta plaża, ciągnąca się wzdłuż całej miejscowości wypoczynkowej.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
425 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 750 € (5% × 275 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe19 161 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 444 161 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.8 km
  • Przedszkole594 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos192 m
  • AptekaHelp355 m
  • SzpitalDom zdravlja2.6 km
  • RestauracjaOda243 m
  • Przystanek autobusowyBečići166 m
  • ATM258 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.6 km
  • Morze550 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 550 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
425 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2114 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2183 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2218 €/мес
Monthly payment
1963 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount297 500 €
Total interest173 708 €
Loan amount
297 500 €
Total interest
173 708 €
Total payment
471 208 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

425 000 €
3 244 €/m²2099