Willa przy pierwszej linii nr 1695

Na sprzedaż oferowana jest ekskluzywna willa przy pierwszej linii brzegowej z prywatnym zejściem do morza o długości 40 metrów, położona w rejonie Đuraševići, w gminie Tivat.

Willa funkcjonalnie podzielona jest na dwie części, przy czym łączna powierzchnia użytkowa wynosi 676 m2 (348 m2 + 248 m2), a przyległy teren z pomostem dla jachtu, strefą wypoczynkową i parkingiem na trzy samochody – 963 m2. Obie części willi składają się z trzech kondygnacji – trzech poziomów. Wejście znajduje się z górnej kondygnacji na poziomie drogi dojazdowej, a wyjście do morza z dolnej kondygnacji. W centralnej części willi znajduje się basen przelewowy z zewnętrznymi schodami po obu stronach, a także apartament dla gości.

Pomieszczenia mieszkalne w obu częściach willi zostały zorganizowane jako otwarte strefy z kuchnią, jadalnią i salonem, co tworzy wrażenie otwartej przestrzeni. Główną koncepcją architektoniczną przy projektowaniu willi była idea zapewnienia prywatności od sąsiednich budynków i ulicy, a także jej orientacja w stronę morza z rozpościerającymi się widokami. W tym również salon, znajdujący się w większej części willi, został zaprojektowany tak, aby przez panoramiczne okna otwierał się bezpośredni widok na Zatokę Tivatską.

Układ willi:

PARTER:

Budynek 1: przedpokój, łazienka, schowek, kuchnia, salon, łazienka, pralnia, sypialnia z łazienką.

Budynek 2: przedpokój, łazienka, pralnia, salon, łazienka z wanną

PIERWSZE PIĘTRO:

Budynek 1: przedpokój, łazienka, jadalnia, kuchnia, salon

Budynek 2: przedpokój, łazienka, pokój telewizyjny, salon w otwartym planie z jadalnią i kuchnią.

DRUGIE PIĘTRO:

Budynek 1: korytarz, 3 sypialnie, 1 łazienka, taras

Budynek 2: korytarz, 3 sypialnie, 2 łazienki, taras

Willa została zaprojektowana w nowoczesnym stylu z zastosowaniem lokalnego kamienia w okładzinie elewacji i tarasu. Każde pomieszczenie utrzymane jest w jednolitym stylu, doskonale umeblowane i udekorowane.

Armatura sanitarna, ceramika, drzwi i okna, a także wszystkie urządzenia techniczne i sprzęt AGD pochodzą z Hiszpanii, Włoch, Niemiec oraz kilku innych krajów europejskich.

Przemyślano również system centralnej klimatyzacji willi, a także zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Jako alternatywne źródło ogrzewania i element dekoracyjny wykorzystano dwa kominki. Zainstalowano również panele słoneczne do podgrzewania wody w basenie.