Podsumowanie AI
Na sprzedaż wielopoziomowy kompleks mieszkalny, składający się z dwóch domów, położony na półwyspie Luštica, w miejscowości Mirišta, z pięknym widokiem na morze i fort Mamula. Duży trzypiętrowy dom o powierzchni 395 m2: 7 sypialni, 7 łazienek oraz 1 toaleta dla gości, ogromny salon z kuchnią i panoramicznymi widokami, trzy duże ter
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż wielopoziomowy kompleks mieszkalny, składający się z dwóch domów, położony na półwyspie Luštica, Mirista, z pięknym widokiem na morze i fort Mamula.
Duży trzypiętrowy dom o powierzchni 395 m2:
7 sypialni, 7 łazienek i 1 toaleta dla gości, ogromny salon z kuchnią i panoramicznymi widokami, trzy duże tarasy, garaż oraz duże pomieszczenie gospodarcze (z możliwością urządzenia tam sauny i kominka).
Mały dwupiętrowy dom o powierzchni 114 m2:
4 sypialnie i 2 łazienki, kuchnia z jadalnią, 2 duże tarasy oraz wewnętrzny dziedziniec z drzewami owocowymi i winogronami
Łączna powierzchnia obu domów wynosi 510 m2 bez uwzględnienia tarasów.
Zachwycający widok na morze i góry, codzienny zachód słońca przy wejściu do Zatoki Kotorskiej, a przede wszystkim prywatność i cisza wśród lasu, w najlepszej strefie wypoczynkowej kraju, do której przyjeżdżają odpoczywać mieszkańcy Czarnogóry
Należy zaznaczyć, że wszystkie pomieszczenia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Na dachu znajdują się panele słoneczne, a garaż mieści jednocześnie dwa samochody.
Dom otoczony jest drzewami owocowymi i roślinami zimozielonymi, został zbudowany w 2009 roku. Odległość od morza wynosi zaledwie sto metrów. Główna infrastruktura znajduje się w mieście Tivat, dwadzieścia minut jazdy samochodem.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 600 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 88 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeZanjic208 m
- RestauracjaRestoran Mirišta62 m
- LotniskoTivat Airport12.0 km
- PortŽanjice353 m
- Morze100 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

