Nowoczesna willa w Barze, Czarnogóra: fasada z panoramicznymi oknami, wieczornym oświetleniem i palmami na pierwszym planie.

Malowniczy widok na Morze Adriatyckie i góry z plaży przy willi w mieście Bar, Czarnogóra, z gałęzią sosny na pierwszym planie.

Otwarty basen z neonowym podświetleniem na terenie willi w mieście Bar, Czarnogóra, widok nocą.

Przestronny salon z czerwoną sofą i projektorem w willi w mieście Bar, Czarnogóra. Jasne wnętrze z panoramicznymi oknami.

Przestronny salon z pomarańczową sofą i jadalnią w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią w willi w mieście Bar, Czarnogóra: błyszczące fronty, ciemny panel ścienny i miękkie krzesła.

Nowoczesna kuchnia w willi w Barze, Czarnogóra: wbudowany sprzęt Whirlpool, błyszczące fronty i marmurowy panel nad blatem.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią w willi w Barze, Czarnogóra: błyszczące fronty, wbudowany sprzęt AGD i marmurowy panel nad blatem.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią w willi w Barze, Czarnogóra: błyszczące fronty, zabudowany sprzęt AGD i miękkie krzesła.

Salon z dużym ekranem projekcyjnym i kinem domowym w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Łazienka z kabiną prysznicową i wykończeniem z płytek w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami i kabiną prysznicową w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Widok na morze i miasto Bar z salonu willi w Czarnogórze: panoramiczne okna, taras i miejsce do pracy z laptopem.

Nowoczesna willa w Barze, Czarnogóra: dwupiętrowy dom z panoramicznymi oknami, basenem i zagospodarowaniem terenu.

Nowoczesna willa z basenem i tarasem w mieście Bar, Czarnogóra: widok na dom, ogród i panoramę wybrzeża.

Nowoczesna willa w Barze, Czarnogóra: basen, taras z leżakami, zagospodarowanie terenu i widok na góry.

Nowoczesne wille w Barze, Czarnogóra: prywatny teren z basenem, parkingiem i panoramicznym widokiem na góry.

Widok z tarasu willi w Barze, Czarnogóra: basen, ogród, kwiaty i panoramiczny widok na morze i miasto.

Nowoczesna кухня z błyszczącymi frontami i marmurowym panelem nad blatem w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Nowoczesna кухня z połyskującymi frontami i sprzętem Bosch w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Nowoczesna willa w Barze, Czarnogóra: nocne oświetlenie fasady, taras, schody i odkryty basen na dziedzińcu.

Drewniane schody z ażurową balustradą we wnętrzu willi w mieście Bar, Czarnogóra, z dekoracjami i obrazami na ścianach.

Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i wykończeniem imitującym marmur w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Salon z miejscem do pracy i panoramicznym widokiem na morze w willi, miasto Bar, Czarnogóra: stylowe wykończenie lamelami.

Salon z panoramicznym widokiem na morze w willi w mieście Bar, Czarnogóra: miękka sofa, strefa do pracy i wyjście na taras.

Plan piętra willi w Barze, Czarnogóra: trzy sypialnie, sauna, dwie łazienki, garderoba i dwa balkony.

Widok z balkonu willi w Barze, Czarnogóra: panorama morza i miasta, teleskop na statywie, taras z balustradą.

Układ willi w Barze, Czarnogóra: salon 56 m², sypialnia, garderoba, kuchnia oraz balkon 23 m² z meblami.

Salon z pomarańczową sofą i strefą do pracy w willi w Barze, Czarnogóra: szklany stół, krzesła biurowe i laminat.

Basen z wodospadem na willi w Barze, Czarnogóra: taras z leżakami, zadaszeniem i panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie.

Nocny widok z tarasu willi w mieście Bar, Czarnogóra: panorama miasta, światła domów i góry pod księżycowym niebem.

Wnętrze sauny z wykończeniem z jasnego drewna i wbudowanym oświetleniem w willi w mieście Bar, Czarnogóra.

Otwarty basen na willi w Barze, Czarnogóra: strefa wypoczynkowa z leżakami, zadaszeniem i panoramicznym widokiem na morze o zachodzie słońca.

1 / 33

Все фото (33)

Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Przestronna i stylowa willa w Barze o powierzchni 207 m² stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 640 metrów od lazurowego morza. Ciesz się komfortem czterech sypialni, własnym tarasem i orzeźwiającym basenem, stworzonymi z myślą o niezapomnianym wypoczynku pod słońcem Czarnogóry.

Sprzedaż Wille#1341

Willa w Barze nr 1341

Bar · Riwiera Barska

570 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

207 м²

Powierzchnia działki

655 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2019

Parking

Tak

Do morza

640 m

Cena za m²

2 754 €

Opis

Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze

Na sprzedaż oferowana jest stylowa willa o powierzchni360 m², położona zaledwie650 metrów od plaży Žukotrlica. Ustronne miejsce w otoczeniu zieleni tworzy atmosferę spokoju, a duże panoramiczne okna otwierają zapierające dech w piersiach widoki na morze, góry i zachody słońca. Dom idealnie nadaje się do komfortowego zamieszkania nad morzem, wypoczynku całej rodziny lub jako opłacalna inwestycja.

Obiekt został zbudowany z uwzględnieniem nowoczesnych standardów efektywności energetycznej: w domu zainstalowano panele słoneczne z magazynem energii, system ogrzewania podłogowego, pompę ciepła z obsługą Wi‑Fi oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.

Układ i wyposażenie:

Infrastruktura i zalety:

Lokalizacja:

Ta nowoczesna willa łączy wysoką jakość budowy, komfort, estetykę i idealne położenie, oferując właścicielom nie tylko dom do życia, ale także solidny aktyw inwestycyjny.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 570 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 26 200 €
Koszty notarialne: 1 053 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe27 253 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 597 253 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaAdriatic Open223 m
PrzedszkolePahulja207 m
Artykuły spożywczeIDEA294 m
AptekaMeditas280 m
RestauracjaCaffe Pizzeria Portofino79 m
Przystanek autobusowy338 m
ATMKomercijalna banka113 m
LotniskoPodgorica Airport32.0 km
PortLuka Bar170 m
Morze640 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 640 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Wille

Willa w Barze nr 1341

Bar · Riwiera Barska

570 000 €

2 754 €/m²№ 1341

Aleksandra Shapoval

Twój agent

Zadzwoń

Pobierz prezentację (PDF)

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Property price

570 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

2836 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

2928 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

2975 €/мес

Monthly payment

2633 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount399 000 €

Total interest232 974 €

Loan amount

399 000 €

Total interest

232 974 €

Total payment

631 974 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

570 000 €

2 754 €/m²№ 1341